澳大利亚央行加息正在使物价降温但仍存在滞后因素

澳大利亚实施了大约30年来最激进的货币紧缩政策，旨在抑制通胀，但传导滞后意味着迄今为止加息的全部效果仍有待观察。

澳大利亚央行助理行长Chris Kent周三在悉尼办公室发表讲话时说随着央行自2022年5月以来加息4个百分点的举措在经济中发挥作用，它们将在未来一段时间内为降低通胀提供进一步的动力。

理事会正密切关注国内外的经济发展，可能需要进一步收紧货币政策，以确保目前仍过高的通胀在合理的时间范围内回归目标，Kent表示。

他发表上述言论之际，市场预期澳大利亚央行正像全球同行一样，接近紧缩周期的尾声。澳大利亚央行目前处于观望模式，在过去的四次会议上，它一直将现金利率维持在4.1%的逾11年高点。

自去年5月以来，家庭抵押贷款支付额(利息加上预定本金偿还额)已从家庭可支配收入的7%左右上升至近10%。

Kent说：“这高于2008年现金利率达到7.25%的峰值的估计。”

他说：“抵押贷款支付占家庭可支配收入的比例达到创纪录水平，随着更多固定利率贷款到期，这一比例将进一步上升。”

澳大利亚央行上周公布的研究显示自央行大约18个月前开始收紧政策以来，在疫情期间固定的贷款中，大约有一半已经转入了更高的利率，大多数借款人都很好地管理了这一过渡。

经济学家预计，澳大利亚央行将再次加息，将现金利率提高至4.35%，而金融市场定价显示再次加息的可能性约为50%。

澳大利亚2.3万亿澳元(合1.5万亿美元)的经济数据好坏参半。周二公布的数据显示，企业比家庭更能应对借贷成本上升，消费者情绪处于“极度悲观”的水平。

过去一年美国失业率徘徊在上世纪70年代以来的最低水平附近，劳动力市场已被证明具有弹性。与此同时澳大利亚房地产市场的价格出现了令人惊讶的反弹。