马来西亚南部的柔佛州正在加大力度改善当地的市场环境，使其对投资者更具吸引力，并提升该地区的实力。
一位业内人士表示，这将为该国的经济转型打开新的大门。
柔佛今年迄今已宣布多项措施，以优化营商环境。这包括恢复吉隆坡-新加坡高速铁路，在森林城市建立国际金融中心，以及柔佛-新加坡经济特区(SEZ)。
“其他改变游戏规则的项目包括RTS和双轨电气化铁路项目，预计将于2025年完工。所有这些新的发展都使柔佛峇鲁成为一个受欢迎的投资目的地，”KGV国际房地产顾问公司执行董事Samuel Tan说。
他告诉NST Property，除了制造业，柔佛州还应该专注于教育、医疗、信息技术、金融和物流等服务业。
为了向中国所谓的硅谷——深圳看齐，柔佛州计划通过经济特区吸引更多外国投资，并在推动马来西亚Greater Iskandar Malaysia的进程中寻求更坚实的基础。
柔佛州政府相信，经济特区和金融特区将促进该州的经济增长。
州务大臣Datuk Onn Hafiz Ghazi昨日在Facebook上表示，特区和经济特区可以加强柔佛作为新加坡最重要战略伙伴的地位。
森林城市提出了创建最佳金融中心生态系统的几个建议，例如建设一条从LINKEDUA高速公路直接通往森林城市的路线，并在10年内创造1万个新工作岗位。
他说：“另一项建议是通过设立多次入境签证和快速通关通道，以及特殊税收和激励措施，来简化跨境旅行。”
据他介绍，银行和金融、资本市场、金融和创新技术、伊斯兰金融、物业管理、保险和风险管理是正在完善的六项金融领域提案之一。
我还被告知，几家知名医院、国际学校和高等教育机构也表示有兴趣成为森林城市SFZ生态系统的一部分。
他说：“希望这种经济溢出效应将惠及所有柔佛人，实现柔佛到2030年成为发达州的愿望。”
Onn Hafiz此前曾表示，如果经济特区成为现实，柔佛州有可能像深圳一样蓬勃发展。
他说，自从深圳成为经济特区以来的四十年里，深圳已经从一个人口约30万的小城市转变为一个人口超过1700万的高科技国际大都市。
曾经沉寂的渔村深圳只用了40年时间，就把自己变成了一个繁荣的科技中心，可以说，在这个过程中，它让其邻居中国香港黯然失色。
在这四十年中，深圳的国内生产总值(GDP)在2021年超过3万亿元人民币(超过4000亿美元)，成为中国第三大城市。
他说：“深圳取得的成就也证明了柔佛-新加坡经济特区可以为柔佛带来最好的结果。”
柔佛州是马来西亚最繁荣的州之一
财政部副部长史Steven Sim在6月份连接加冕广场和JB中央车站的人行天桥启动仪式上发表讲话时表示，柔佛州处于国家经济的最前沿。
他说，通过马达尼预算，团结政府每年都增加拨款，2022年的拨款为89762万令吉，今年估计为91403万令吉，另外还有45.3亿令吉用于发展项目。
他说，在2022年，柔佛州在外国直接投资最高的五个州中排名第一，其次是雪兰莪州(501亿令吉)，砂拉越(282亿令吉)，吉隆坡(250亿令吉)和槟城(163亿令吉)。”
根据柔佛州投资、贸易和消费者事务执行委员会成员Lee Ting Han的说法，柔佛州新山进一步的催化发展可能集中在马来西亚-新加坡第二通道地区。
“在我们的会议上，李显龙表示，经济特区可能涉及几个特定行业，两国领导人在本月底即将举行的会议上确定的职权范围，应有助于进一步就合作进行谈判，”它指出。
RHB IB表示，李认为柔佛州是美中贸易战的受益者，因为自边境重新开放以来，跨国公司对他产生了浓厚的兴趣。
“快速通道服务为数字经济、制药、电气和电子、电子制造服务、化工和石化以及航空航天领域的企业进入提供了便利，”它表示。
RHB IB维持对房地产板块的“增持”评级，认为UEM Sunrise Bhd和Sunway Bhd是柔佛市场的主要参与者。
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