新加坡、印度尼西亚和马来西亚跻身超高净值市场前 10 名

莱坊从其数据中得出的结论显示，要想跻身特定国家1%的富人行列，需要具备哪些条件。

房地产咨询公司莱坊的数据显示，未来5年，亚太地区超高净值人口增速将以40%的强劲速度放缓，而在截至2022年的5年里，这一增速将达到51%。新加坡、马来西亚和印度尼西亚跻身增长最快的10个超高净值人群市场之列，其富裕人口增长了7%至9%。

尽管如此，随着股票和债券市场的暴跌，超高净值人士的数量在2022年有所减少。

该公司确定了全球范围内达到1%门槛所需的个人净财富水平。这一比例因国而异，但1%远低于莱坊对超高净值个人的定义，净财富超过3000万美元的人。即使是在拥有世界上最密集的超级富豪的摩纳哥，这个公国1%人群的起点也只有1240万美元。

澳大利亚以550万美元位居前三，新西兰和美国分列第四和第五，分别需要520万美元和510万美元。在亚洲，新加坡的门槛最高，350万美元才能进入前1%，高于香港的340万美元。阿联酋是中东最高的入境者，所需资金为160万美元，而巴西则以43万美元的门槛位居拉美市场之首。

莱坊亚太区住宅业务主管维多利亚·加勒特表示，尽管去年超高净值人群数量有所减少，但全球高净值人士（净资产在100万美元或以上的人）的数量却增长了2.9%，达到近7000万人。高净值人群增长最快的三个国家是马来西亚、巴西和印度尼西亚。

此外，全球100个优质住宅市场的平均价格增长了5.2%，豪华投资资产增长了16%。全球十大预测增长地区主要是欧洲和亚洲经济体，加勒特说：“该地区的经济增长故事仍将以城市为中心，其住宅投资格局将继续由其主要城市核心决定。在高城市化率的支撑下，投资者可以期待更可持续的增长轨迹和财富保值状况。”