世界银行在其《柬埔寨经济更新》中表示，随着金融环境收紧，该国的商业房地产行业面临越来越大的风险。
要密切监测当前信贷增速加快、民间债务水平高企、不良贷款增多、相关风险集中在建筑和房地产等领域，确保宏观金融稳定。
为此，有必要通过银行结构调整、企业破产、存款保险、债务结构调整等规定来保护金融体系。有必要控制信贷的高速增长和信贷向房地产行业的集中。
商业房地产市场的动荡反过来可能通过该行业与金融体系和更广泛的宏观经济的连通性，潜在地威胁金融稳定。
金融监管机构有必要继续保持警惕，以减轻此类风险。此外，全球金融紧缩的负面影响表明了当前去美元化努力的重要性。
它补充说，以旅游、旅游和酒店业为重点，促进国内经济部门，应该有助于部分抵消外部需求状况的恶化。
“在这方面，柬埔寨必须解决2021年世界经济论坛旅游业和旅游业发展指数所指出的关键问题，柬埔寨在该指数中排名第79位，而越南排名第52位，泰国排名第36位。
这些问题包括旅游服务基础设施、港口基础设施、环境可持续性和商业环境。尽管过去几年公路网迅速扩张，但该国与次要目的地和最后一英里公路网的连通性仍然不足。”
有几个与服务质量相关的问题，如废物和废水的管理(和提供)，管道清洁水供应，以及获得可靠的电力，需要解决。
这些问题只能通过改进目标级管理来解决。此外，在公共种子基金的推动下，成功地促进私营部门对该部门的协调一致的领导，应有助于创造一种以综合长期计划为基础的“众筹”效应。
解决供应链制约因素也同样重要，其中包括高物流和运输成本，以促进出口。
柬埔寨2020年的全国物流成本估计为GDP的26.4%，明显高于印度尼西亚(GDP的22%)、越南(GDP的20%)和泰国(GDP的14.1%)等类似的东南亚国家联盟(ASEAN)国家。
为此目的，有必要通过促进获得融资和库存管理能力来解决柬埔寨高昂的库存成本，同时通过进一步促进贸易来降低运输成本。
世界银行表示，还必须继续解决供应方面的瓶颈，降低能源、商业和许可证的成本，特别是出口部门，以恢复外部竞争力。
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