美国抵押贷款利率连续六周下降，降至6.27%

美国抵押贷款利率连续第6周下降，跌至大约3个月以来的低点。

房地美公司周四在一份声明中说，30年期固定贷款的平均利率为6.27%，低于上周的6.31%。

自11月初以来，借贷成本下降了80多个基点。尽管这在过去几周刺激了更多的住房贷款申请，但还不足以让市场再次活跃起来。买家和卖家都在观望，他们对经济感到担忧，并对未来一年利率和价格的走势保持警惕，而不是急于出手。

全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周三公布，11月美国成屋购买量连续第10个月下降，下滑至2010年以来第二弱的年度增速。

“过去六周，利率大幅下降，这对潜在购房者很有帮助，”房地美首席经济学家萨姆·卡特(Sam Khater)在声明中表示。“但新的数据显示，房主不愿将他们的房子挂牌出售。”

美联储主席杰罗姆·鲍威尔上周在央行提高基准利率后表示，美联储冷却通胀的行动“还有一段路要走”。这表明抵押贷款成本可能还会进一步攀升，对潜在买家来说仍是一个负担能力障碍。