香港，2026年8月26日 — 綠城管理控股有限公司（「綠城管理」或「公司」，股票代號：9979.HK）發佈2026年中期業績，公司經營基本盤穩健，盈利質量與財務韌性同步提升。報告期內，公司實現營業收入人民幣14.66億元，同比增長7%；
綠城管理2026中期業績發佈會現場。
股東應佔溢利人民幣2.71億元，同比增長6%，盈利結構延續優化趨勢。經營活動所得現金流淨額達人民幣1.34億元，同比增幅高達20%，連續兩年同期實現同比改善。成本端持續收緊，管理費用同比下降3%，銷售及管理費用合計同比下降7%，降本增效成效進一步顯現。
業務拓展方面，公司核心指標繼續穩居行業首位，項目質量與轉化效率同步提升。期內，公司新簽代建合約對應建築面積達1,352萬平方米，新拓代建費合計人民幣34.1億元。分佈結構上，一、二線城市貢獻的新拓代建費佔比提升至64.3%，項目盈利安全邊際持續增厚；客戶重複委託率提高至25%，體現客戶黏性穩步增強；新拓項目12個月內開工率達73%，項目轉化質效同步優化。
交付方面，公司上半年高質量交付56個項目，涉及545.6萬平方米，服務超過2.7萬戶業主，交付面積按年升17.3%，規模持續位列行業第一；業主滿意度維持92.5分。銷售額達人民幣345億元，營銷轉化、首開去化等關鍵指標全面提升。預計下半年將交付950萬平方米、約4.7萬套房源，全年交付規模保持超過1,000萬平方米。
截至2026年6月30日，公司在手訂單總建築面積1.20億平方米，四大城市群佔比76.5%，訂單區域分佈均衡安全；待開發面積佔比44.7%，在建面積佔比37.4%，儲備充足，可支撐未來數年穩定經營。
後續公司將重點推進在手訂單「經營聚焦、能力提升、服務延展」，加快項目開工轉化，提升單盤銷售去化效率及代建費回款速度，深挖存量訂單經營價值，夯實中長期收入及利潤基本盤。新拓端將落實質量優先、鞏固底盤、存量盤活及業務拓展的多維策略；全域深耕市場、資源協同拓展及深化戰略合作；穩步推進城市綜合服務及非住代建代營運業務；優化專項服務，並依託中交集團海外資源儲備，穩步探索海外代建，打開全新增長曲線。
公司持續提升經營質量，穩固盈利底盤，提供穩定、可持續的股東回報。2026年中期擬派發每股人民幣0.076元股息，實現連續兩年派發中期股息。為進一步與股東共享經營紅利，彰顯公司的長期價值，2026年度派息比例預計將不低於歸母淨利潤的80%（包括中期派息），最終需董事會及股東會批准。按現行股價測算，公司過去12個月（TTM）股息收益率逾11%，反映其在穩定分紅及股東回報方面具備一定吸引力。
展望未來，綠城管理將立足「戰略2030」開局，始終堅守輕資產發展戰略，鞏固代建行業第一身位、第一品牌及第一市值的龍頭地位，持續完善覆蓋不動產開發、存量更新及城市服務的全生命週期綜合服務能力，致力成為國內領先的房地產全周期綜合服務商，在行業調整周期中穿越波動、行穩致遠，持續為委託方、業主、股東及行業創造長期穩定價值。
皖公网安备 34011102002444号