弗林斯通之家是位于加利福尼亚州希尔斯伯勒的一座古怪的房子。它于1976年由William Nicholson 设计，最近一次由Florence Fang在2017年以280万美元购买。大型恐龙雕像和其他以打火石为主题的艺术品覆盖了前院和后院。希尔斯堡镇的官员起诉了Florence Fang，称她的房产不符合社区的法规。
穆迪分析公司警告说：“美国的商业地产（CRE）价格在上个季度出现了12年来的首次下降，而且可能会进一步下降。”
据报道，穆迪分析公司从法院的交易记录中提取数据，分析结果显示，下降幅度不到1%，是由办公室和公寓楼的价格下降引起的。
但该公司的首席经济学家马克 · 赞迪表示，他预计会有更多的房地产价格下跌，最近他预测，到本世纪中期，房地产价格将从高峰期暴跌10%，同时还会出现违约潮。
然而，据他说：“如果美国经济陷入衰退，下降的情况可能会更严重。我们正处在一个危险的边缘。”
几个月来，专家们一直警告说：“由于借贷成本的提高和对办公楼需求的动摇，商业地产市场的压力越来越大，因为在家工作的趋势持续存在。”
为了应对历史性的通货膨胀，美联储已经将利率从2022年3月的几乎为零提高到目前的5%以上。更高的利率鼓励储蓄而不是支出，并提高借贷成本，这往往会减少需求并拉低资产价格。
它们还打击了一些银行的固定收益投资组合，在最近几个月引发了一连串的贷款人破产事件。
银行业的不安已经煽动了人们对贷款人将缩减贷款的担忧，导致信贷紧缩。更高的利息支付、更紧的信贷供应和更低的资产价值，这些痛苦的组合激起了投资者对负债累累的房地产行业某些部分的担忧。
然而，赞迪此前指出，即使贷款拖欠和违约率上升，这也不太可能重新点燃银行业的动荡。
CRE贷款的拖欠和违约肯定会增加，给银行系统带来躁动。但它不应该成为银行业危机重现的催化剂。赞迪在本周的一系列推文中说：“限制损失的是由于大流行期间价格大涨而在大多数房产中积累的充足的资产。”
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