IMF透露：澳大利亚的住房贷款违约风险在发达国家中位居第二

澳大利亚的抵押贷款持有人正面临着一场残酷的完美风暴，使我们成为整个地球上风险最大的国家之一。

澳大利亚的房主尤其面临着房屋贷款违约的风险，国家在一场完美的风暴中承受着压力。

根据国际货币基金组织(IMF)的《世界经济展望》，澳大利亚正面临着发达国家中第二高的风险，仅次于加拿大，这是由于我们臭名昭著的昂贵房价，加上高家庭债务和不断增加的可变抵押贷款利率。

IMF表示：“家庭债务水平高、以浮动利率发行的债务份额大的经济体，更容易受到更高的抵押贷款支付的影响，出现违约潮的风险更大。”

尽管澳大利亚储备银行(RBA)本月决定在连续10个月大幅加息后踩刹车，但这一警告还是发出了。

官方现金利率目前为3.6%，不过未来几个月几乎肯定会再次上升。

这是在对迫在眉睫的“抵押贷款悬崖”的担忧加剧之际发生的，目前有近90万澳大利亚人享受廉价固定利率贷款，一旦今年贷款到期，他们将遭受大幅加息的打击。

当这些期限到期时，这些贷款将从创纪录的低固定利率恢复到浮动利率贷款，由于澳大利亚央行加息，浮动利率贷款要高得多，一些借款人的还款将在一夜之间增加两倍。

与此同时，IMF还解释称，由于近期美国和欧洲的银行倒闭，发达经济体的衰退危险大幅上升，并将其对全球产出增长的预测下调了0.1%。

澳大利亚今年的经济增长率预计为1.6%，2024年为1.7%。

该组织警告称，世界经济“正进入一个危险阶段，以历史标准衡量，经济增长仍处于低位，金融风险上升，但通胀尚未明显好转”。

它补充说，“硬着陆”的可能性“急剧上升”，IMF首席经济学家Pierre-Olivier Gourinchas宣称，“形势仍然脆弱”，“下行风险占主导地位”。

澳大利亚财政部长Jim Chalmers今天上午在华盛顿出席Sunrise节目时说，国际货币基金组织的最新数据对全球经济来说“相当严峻”，他补充说：“显然，在澳大利亚，我们不会完全免受这些事态发展的影响。

他说：“但是，我们的确是以相对优势的地位进入这个全球经济不确定的新时期的：我们的失业率很低，我们的工资开始增长，我们的出口产品在全球市场上的价格也很好。因此，这将是一个困难时期，我们自己的经济将大幅放缓。”