越南将改革土地征收规则以促进经济增长

越南政府周三提出新措施，旨在通过允许在受影响居民获得补偿之前即可征收土地和开工建设来加快住房和基础设施建设，此举旨在实现该国雄心勃勃的经济增长目标。

该提案出台的背景是，由于居民与开发商之间在补偿和安置问题上的纠纷，多个备受瞩目的项目出现延误。这些项目包括一个由 Trump 家族支持的越南北部高尔夫俱乐部，以及一项可能影响多达20万人的河内红河走廊复兴计划。

根据拟议的修正案（议员们本周正在辩论，最早可能于10月批准），当局将不再受制于“只有在补偿计划获批且安置工作完成后才能征收和使用土地”这一要求的约束。此次全面改革旨在消除体制瓶颈，释放土地资源，“服务于社会经济发展和新时代两位数增长的目标”，政府网站援引农业与环境部长 Trinh Viet Hung 的话称。

共产党领导的越南希望到2030年实现至少10%的年度经济增长，因为该国正寻求在人口趋势开始拖累其增长潜力之前加速发展。政府还提议将其补偿政策的重点转向土地被征收后的“重建人民生活”。根据草案，住宅被征收的人将优先获得同一地点的新地块。

土地纠纷在越南长期以来一直是一个敏感问题，补偿谈判往往拖延数年，偶尔还会在这个严密控制的国家引发罕见的抗议。修正案还将为土地征收引入更明确的标准，并使用更透明、数据驱动的定价方法来改革土地估价方式。