惠誉：受关税和移民政策影响，美国房地产市场将放缓

《每日经济》 DailyEconomic  –  惠誉评级（Fitch Ratings）预计，由于关税上调和移民限制带来的成本压力，2025年美国房地产市场增长将放缓。该机构周二强调，贸易保护主义将提高基本建筑材料的价格，而移民政策加剧的劳动力短缺可能会推高成本。

报告称：“在关键的专业建筑职业中，外国出生的非公民工人占据了压倒性的份额，移民限制可能会提高劳动力成本。”这些因素，加上消费者和建筑商信心的减弱，使得房屋开工和完工的前景充满挑战。

2025年2月，住房开工率比上年下降2.9%，虽然住房库存有所改善，但仍低于大流行前的水平。这种短缺是由于多年来建设不足和现有住房供应有限造成的。2025年的前景显示，随着这些压力继续加大，房地产行业的活动将持平至下降。