标准普尔预计，2024年阿联酋的GDP增速将超过5%

根据标准普尔(S&P)全球评级的预测，阿联酋的GDP预计将在2024年增长5%以上，超过全球经济2.8%的预期增长率。

标准普尔全球评级公司评级副总监Tatiana Leskova告诉阿联酋通讯社(WAM)，“虽然全球经济仍然处于低增长水平，但我们估计阿联酋2023年的GDP增长率将超过3%，其中非石油部门的增长率接近6%。”

她解释说:“在迪拜，我们预计酒店业、批发零售业和金融服务业将继续保持强劲势头，推动2024-2025年的增长。”

当被问及阿联酋房地产行业在面对全球经济变化时的表现时，Leskova说:“到目前为止，由于对利率和可控通胀的敏感性有限，阿联酋和迪拜对全球经济逆风的影响相对较小。尽管利率上升，但迪拜的抵押贷款交易数量继续增长，超过80%的房地产交易是以现金方式完成的。相比之下，自2022年以来，由于高利率和相对较高的通货膨胀，欧洲房地产市场的购买力一直在减弱。对于杠杆化的中国开发商来说，中国市场仍然具有挑战性，随着价格下跌，利润率不断收紧，从而压低了盈利能力。美国的情况有所好转，需求在放缓后，于2023年初开始回升。”

“自2022年以来，买家的形象略有变化，俄罗斯买家急剧增加，成为迪拜最大的投资者群体之一，”她接着解释说，“我们预计这是暂时的，根据历史趋势，印度人、欧洲人和海湾合作委员会买家仍然是最大的投资者。尽管迪拜有博彩酒店的消息，而且该国整体经济增长，但作为投资机会，迪拜仍然比其他酋长国更具吸引力。”