尼日利亚房地产是经济增长的关键

房地产对经济增长的重要性和贡献是巨大的，怎么强调都不为过。房地产行业不仅是任何国家经济的一个非常重要的部门，而且是世界经济的引擎，负责推动经济增长。说到城市、城镇和社区的发展，房地产是核心。这个行业建立了社区，创造了就业机会，创造了收入，增加了家庭和国家财富。

当我们谈到全球化时，房地产是一个必不可少的组成部分，因为房地产开发公司在其他国家投资，以建立和维持全球业务。这个行业的影响非常大，因为房地产涉及很多不同的行业，从建筑到租赁。没有房地产业，现代生活就不会存在。多年来房地产投资促进了巴西、台湾、阿拉伯联合酋长国、中国、俄罗斯、印度尼西亚和南非等国家的经济发展。经济学家认为，经济自由度高的国家的GDP增长水平高于经济自由度低的国家，尤其是在房地产开发水平较低的情况下。不幸的是尼日利亚就属于这一类。

尼日利亚的房地产业严重不发达。据石油输出国组织(OPEC)的数据，非洲的主要经济体高度依赖原油，原油约占该国国内生产总值的10%，占政府收入的70%，占该国出口总收入的83%以上，这使得该国经济极易受到原油产量、价格和收入波动的影响。其结果是，美国经济一直受到周期性或棘手的挑战，时而陷入衰退，时而走出衰退。在某些时候，该国南南地区武装分子的活动对生产和勘探构成了挑战。石油盗窃是石油行业面临的最大挑战，会带来巨大的经济后果。

换句话说，这对房地产行业来说是一个挑战，因为房地产行业跟随经济循环，经济一直面临挑战，房地产与经济的模式有关。然而，该行业仍有蓬勃发展的前景，房地产行业有很多发展机会，但这些机会只能通过政府和私营部门有意识的努力来实现。有一件事我们一直在这个国家挥舞，那就是住房短缺，从2008年的1700万上升到今天的2100万。这是合乎逻辑的，因为尼日利亚的人口也从15年前的大约8000万增长到大约2亿。这里的关键是住房短缺为住房和房地产开发提供了机会和激励。在其他国家，房地产业对国内生产总值贡献巨大。在美利坚合众国和联合王国，你们的贡献占国内生产总值的18%至20%。在尼日利亚统计数字表明，住房贡献了大约0.5%的可笑比例。

但是这个国家仍然是非洲的房地产投资吸引力和商业目的地。无论如何，房地产是我们社会和文化的重要组成部分，并将始终对我们的日常生活产生重大影响。因此尼日利亚的房地产市场充满了很多机会。在这一点上政府必须拿出一个明显的、明确的、精心策划的政策方向，以促进房地产投资。政府应该像其他国家在经济面临挑战时那样，对关键的房地产变量进行投资。政府所做的是大规模投资基础设施，创造就业机会，刺激经济活动和发展。

例如当政府或私人开发商获得土地用于住房开发时，政府需要提供基础设施，即道路，水，电和其他设施，使该地方适合居住。一旦除去基础设施的成本，项目的剩余成本就可以忽略不计了。政府亦应参与地盘及服务计划，地产发展不应成为“一边倒”的领域;它应该也应该继续是专家的领域。

你看到到处都是倒塌的房屋，到处都是辉煌的贫民窟，到处都是犯罪分子的巢穴，这仅仅是因为非专业人士已经渗透到这片土地上，仅仅是因为没有做正确的事情，没有实施适当的法规。必须为那些希望进入房地产投资和开发领域的人设定最低准入资格。政府必须拿出明确的政策。在你进入房地产开发之前，你必须在你的组织中拥有建筑行业的专业人士，房地产测量师和估价师，建筑师，COREN注册工程师和其他几个人。

新的领导层已经就位，随着部长们的任命，政府刚刚形成，人们目前没有拿出钱来投资房地产，很大程度上是由于现任政府的肢体语言，但情况将会改变。虽然情况可能有所不同，但我乐观地认为，经历了过去几年的低迷之后，中国的经济和房地产市场很快就会恢复活力。没有一个企业不需要房地产，也没有一个人不需要房地产，这就证明了房地产对经济增长和发展的重要性。

房地产业是我国经济中最重要、最具影响力的产业。房地产行业将始终是经济的重要组成部分，房地产投资肯定会通过税收和其他费用为家庭、投资者、专业人士和政府带来收入。在发展房地产、城市和城镇方面尤其如此。房地产是这些过程的核心。