菲律宾快速增长的经济推动了建筑业的发展

标普全球市场情报亚太区首席经济学家拉Rajiv Biswas表示,在经济强劲扩张的预期下,建筑行业和其他一些行业将在未来十年快速增长。

Biswas周一在金融科技联盟(FinTech Alliance)的一次会议上说:“菲律宾经济的许多行业都将出现非常快速的增长,尤其是建筑行业,菲律宾预计在未来十年将实现快速增长。”

他说:“到2030年,菲律宾的国内生产总值(GDP)将翻一番,使该国有望在2033年成为1万亿美元的经济体。增长最快的行业之一将是建筑业,但包括电子(和)汽车在内的许多其他行业将强劲增长。制药业也将呈现快速增长。”

在接受《商业世界》的电话采访时,高力国际菲律宾研究部副主任Joey Roi H. Bondoc说:“他的公司看好未来10年建筑行业的增长。在我们看来,真正推动菲律宾建筑业增长的是更多办公楼、公寓和(独立住宅)等住宅项目、购物中心和酒店的开发。”

Bondoc说:“基础设施项目也将推动公共建筑领域的增长,即使这些项目需要大约五到七年的时间才能完成。”

然而,在短期内,高通胀和高利率将继续是一个挑战。

他说:“如果中国大陆、中国台湾和美国之间出现地缘政治紧张局势,以及正在进行的俄罗斯和乌克兰冲突,或者任何其他可能爆发的政治动荡,这将对全球供应链产生重大影响,这将再次对建筑材料价格产生不利影响。”

通胀率在1月份达到8.7%的14年高点,4月份回落至6.6%。尽管如此,4月份仍然是通货膨胀率连续第13个月突破了央行2% -4%的目标区间。

菲律宾统计局(Philippine Statistics Authority)报告称,家具和家用设备等产品类别的通胀率从去年同期的2.6%上升至4月份的6.1%。

“全球供应链的中断将提高建筑材料的价格,而这些上涨的价格可能会减缓菲律宾私人建筑的增长,”Bondoc说。

高利率还将对该行业产生“不利影响”,使贷款项目和抵押贷款的成本更高。

“在商业方面,如果这些加息继续下去,我们可能会看到菲律宾各地新项目完工的胃口减弱。事实上,我们看到开发商的发布速度正在放缓,”Bondoc补充说。

自去年5月以来,央行已将借贷成本提高了425个基点。本月早些时候,由于通胀放缓,央行暂停了政策收紧周期。

标普的Biswas说:“电子行业的中期前景依然强劲,尽管该行业在过去12个月面临挑战。电子技术的快速发展以及全球经济数字化转型带来的需求增加正在推动该行业的增长。”

Biswas说:“服务业在未来10年将以更快的速度增长,尤其是金融服务和信息技术业务流程外包(IT-BPO)行业。IT-BPO行业已经成为菲律宾‘最具活力的行业之一’。预计该行业还将对经济产出做出重大贡献,并支持就业增长。

“菲律宾经济中服务业的未来前景有很大的乐观空间,菲律宾将成为未来十年增长最快的新兴市场之一,并将成为全球跨国公司日益关注的焦点,无论是在制造业还是在服务业,”Biswas说。