加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)副首席经济学家表示，加拿大的家庭债务水平已飙升至七国集团(G7)国家中最高的水平，这种情况可能会在全球经济衰退的情况下危及国民经济。
Aled ab Iorwerth的一份新报告描绘了一幅加拿大债务增长的严峻图景，在过去15年急剧上升之后，债务现在已经超过了经济规模。
Iorwerth为，由于抵押贷款约占加拿大家庭总债务的四分之三，解决该国日益严重的住房负担能力危机将是改善前景的关键组成部分。
他说：“虽然美国家庭的债务减少了(从2008年占GDP的100%降至2021年的75%左右)，但加拿大人的债务却增加了。除非我们解决住房市场的负担能力问题，否则债务可能会继续增加。”
ab iorworth告诉Canadian Mortgage Professional，整个加拿大房地产市场的供应不足只会加剧这一问题，这一趋势已将房价推高，并使许多买家无力负担。
“这是一个持续的问题，因为我们的住房市场仍然负担不起，我们没有足够的住房建设，短期内解决这个问题将是一个挑战，因为房地产市场是一个缓慢发展的过程，”他说。
显然，安大略省已经就政策改革进行了很多讨论，所以事情正在朝着正确的方向发展，但挑战在于速度。所以仅仅是通过审批程序，然后让东西真正建成，我们在这里谈论的是好几年。所以我认为在短期内解决这个问题是一个挑战。
为什么加拿大的家庭债务水平如此之高?
Iorwerth补充说：“很难说加拿大的整体家庭债务是如何超过七国集团其他国家的，一种可能的假设是，飙升的债务水平是由多伦多、温哥华和蒙特利尔等大城市推动的。”
“在澳大利亚，是悉尼和墨尔本，在新西兰，是奥克兰，所以这可能不是一个全国性的问题，只是因为我们有太多的人口在这些大型中心，然后这些地区没有足够的住房供应，”他说。
所以我认为这是一个现实的方法。但当你的问题在地理上如此集中时，很难找到一个全国性的方法来解决这个问题。
过去14个月，随着加拿大央行(Bank of Canada)采取一系列激进的加息措施，以遏制猖獗的通胀，利率一路飙升。这极大地改变了数十名浮动利率借款人的处境，而利率不再像疫情期间那么低的事实意味着，许多固定利率借款人在续借贷款时可能会面临一些痛苦。
“借款利率上升还有另一个可能的后果，这只会拖累经济，因为人们有更多的收入用于支付利息，”他说。
显然，随着利率上升，更多的家庭预算将用于抵押贷款利息，而不是其他形式的储蓄或消费。
持续的高利率将如何影响家庭债务水平?
短期内降息的可能性似乎很小，包括消费者价格指数(CPI)和劳动力市场在内的几项指标都表明，经济继续以比央行希望的更快的速度运行。
Iorwerth说：“如果通胀继续徘徊在高于央行目标利率的水平，那么利率很有可能会在一段时间内保持较高水平，进一步大幅加息的可能性也不大。”
他说：“我不确定他们是否会进一步提高利率，但我认为，在他们降息之前，我们需要大量证据表明通胀正在降至他们的目标区间。”
因此，我目前最好的猜测是，我们将在相当长一段时间内保持这种利率水平。一些人认为央行会在今年年底降低利率，我认为除非出现其他危机，否则这种情况不会发生
我目前最乐观的猜测是，利率将在一段时间内保持不变。
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