沙特阿拉伯经济正在蓬勃发展

Abdulsalam Almajed在利雅得的新建筑群中，有300多套公寓在短短一个月内就以现金的方式售出了，他甚至不需要打广告。

这是沙特阿拉伯，世界上最大的石油出口国，因此，随着能源价格飙升带来的收入流入该国经济，房地产市场的火爆也就不足为奇了。

但Almajed表示，对100万里亚尔（266，400美元）房屋的争夺也反映了一些其他事情：正在重塑王国的社会和经济转变，由王储的改革计划正在加速。

“心态发生了变化”，家族开发商Almajdiah Residence的负责人Almajed说，因为一些沙特人接受了他的公司所迎合的更开放的生活方式。“如今，沙特的设计充满了美丽的创造力。”

虽然事实上的统治者穆罕默德·本·萨勒曼（Mohammed bin Salman）自2015年被他的父亲萨勒曼国王（King Salman）封为国王以来，已经集中了权力并加强了政治镇压，但他也结束或放松了对娱乐以及男女交往的限制，并试图遏制对石油的依赖。

十年前，许多业主甚至不会将房屋租给女性，因为女性需要男性监护人的批准才能做出许多生活决定。今天，越来越多的女性进入劳动力市场，Almajdiah的买家中有30%是女性，她们购买投资物业或自己的房屋。

她们正在帮助提升一个由能源市场改变的经济。当世界大部分地区都在为俄罗斯在乌克兰的战争和潜在的经济衰退所引发的螺旋式通货膨胀而烦恼时，今年平均每桶超过100美元的石油使沙特阿拉伯成为20国集团中经济增长最快的国家。

沙特阿拉伯国内生产总值（GDP）在第二季度增长了11.8%，非石油经济增长了5.4%。

国有能源公司沙特阿美（Saudi Aramco）报告了全球所有上市公司中最大的季度调整利润。数十亿美元正在流入沙特的金库，并增加了国家投资，提振了依赖政府合同的私营部门的信心。

资本支出在4月至6月期间每年跃升64%，因为该国开始了包括购物中心和公园在内的建筑热潮，以及从头开始建造新城市的宏伟计划和红海的豪华旅游开发。整体支出增加了16%，尽管今年的初步预算预测将会下降。

夏天，沙特的精英们通常会去欧洲凉爽的地方避暑，但最近利雅得最新的高端餐厅却人满为患。在拉丁美洲连锁店Coya，最受欢迎的晚餐座位——晚上8：30到9点——提前一个月就订满了。

现金提取和销售点交易（消费者活动指标）的综合增长已经反弹，在3月份创下历史新高之后，6月份的年度增长率为9%。上个月的通货膨胀率为2.7%，约为美国或欧元区通货膨胀率的三分之一。

财政部正试图打破挥霍和削减石油支出的习惯，通过主权基金和电动汽车制造以及旅游业等长期项目来刺激经济。

根据彭博社对经济学家的调查，预计今年经济将增长7.6%，但到2024年，经济增长率可能回落至2.5%。原油价格目前约为每桶90美元，因为全球对经济衰退的担忧以及如果伊朗核协议恢复，伊朗可能获得更多供应的担忧继续笼罩市场。

阿布扎比商业银行首席经济学家莫妮卡·马利克（Monica Malik）表示：“如果油价再次暴跌，经济活动将再次放缓，但在这一点上，一些积极因素正在汇集在一起。”

Almajdiah迎合了有钱人，他们想要拥有充足自然光线的开放式住宅。许多沙特人以前更喜欢高墙和小窗户的房子，以保护隐私。但社会开放，以及家庭规模缩小和预算紧缩，正在改变这种状况。

开发商最新的综合体围绕共享庭院而建，以咖啡馆、健身房和托儿所为特色。

这种风格呼应了迪拜的高端住房，迪拜是穆罕默德王子希望与之竞争的区域中心，宣布计划将利雅得的人口增加一倍，吸引数百万外籍人士。