非洲是发展中城市和未开发潜力的中心，展现了由抱负驱动的财富叙事。非洲大陆拥有 135,200 名百万富翁、342 名千万富翁和 21 名亿万富翁，共持有 2.5 万亿美元的可投资财富，描绘了一幅经济活力的图景。然而，Henley and Partners 报告的最新数据显示，过去十年（2013 年至 2023 年）高净值个人 (HNWI) 的移民趋势。
约有 18,700 名此类个人离开非洲，寻求海外机会。主要目的地包括英国、美国、澳大利亚和阿联酋，也有相当多的人选择法国、瑞士、摩纳哥、葡萄牙、加拿大、新西兰和以色列。值得注意的是，这些数字不包括非洲大陆内部的移民。同期，约有 1,600 名百万富翁在非洲国家之间迁移，热门目的地包括毛里求斯、南非、摩洛哥和纳米比亚。尽管存在这种向外迁移的趋势，但非洲拥有非洲大陆最富有的一些城市和地区。以下是按常住百万富翁 (HNWI) 数量排名的前 10 名。
10. 比勒陀利亚（Pretoria）
比勒陀利亚是南非首都和著名的商业中心，拥有 2,100 名高净值人士。比勒陀利亚以其富裕的社区而闻名，拥有 Waterkloof 和 Waterkloof Ridge 等高档地区，以及 Silver Lakes、Mooikloof Equestrian Estate 和 Woodhill Estate 等独家生活庄园。
9. 卡萨布兰卡（Casablanca）：2,800 名高净值人士
卡萨布兰卡是摩洛哥最大的城市和经济中心，拥有 2,800 名富裕人士。该市拥有全球磷酸盐巨头 OCP 集团、Al Mada 和 Attijariwafa 银行等大型企业。此外，卡萨布兰卡还拥有卡萨布兰卡证券交易所，这是非洲最大的股票市场之一。
8. The Garden Route：3,200 名高净值人士
南非南海岸从莫塞尔湾延伸到风暴河，拥有 3,200 名经济独立的个人。这条风景如画的路线上分布着著名的城镇，包括普利登堡湾、乔治、克尼斯纳、荒野和莫塞尔湾，以及自然谷和 Keurboomstrand 等新兴热点。值得注意的是，普利登堡湾的 Beachy Head Drive 是一个特别富裕的飞地，赢得了“非洲百万富翁街”的称号。
7. Durban, Umhlanga, and Ballito
南非纳塔尔海岸的邻近城镇拥有一些世界一流的生态庄园，居住着 3,500 名高净值人士。这些庄园包括 Zimbali、Simbithi、Izinga、Brettenwood、Dunkirk Estate 和 Hawaan Forest Estate，提供无与伦比的奢华和环境可持续性。此外，乌姆兰加的 Lagoon Drive 是富足的中心，拥有高档公寓大楼，如 Oysters、Pearls、Bermudas 和 Edge of the Sea。
6. The Cape Winelands
南非葡萄酒之乡拥有 3,600 名百万富翁，人口众多，包括邻近的帕尔、弗朗斯胡克和斯泰伦博斯镇。开普葡萄酒之乡以其风景秀丽和葡萄酒文化而闻名，吸引了寻求奢华生活方式的富裕人士。该地区拥有数个高档生活庄园，包括 Val de Vie、De Zalze 和 Domaine des Anges，这些庄园已成为高净值人士 (HNWI) 的聚集地。此外，该地区的许多葡萄酒农场都归超级富豪和千万富翁所有，他们经常选择在这个风景如画的地方退休。
5. 拉各斯（Lagos）
拉各斯是非洲人口最多的城市，是尼日利亚证券交易所的所在地，也是尼日利亚一些最富有人士的所在地。这座城市平均有 4,200 名知名人士，包括托尼·埃卢梅鲁、费米·奥特多拉、迈克·阿登努加和阿里科·丹格特等人物，拥有一个繁荣的富裕人士社区。此外，拉各斯还是丹格特集团和 Zenith Bank 等非洲跨国巨头的总部，巩固了其作为非洲大陆主要经济中心的地位。
4. 内罗毕(Nairobi)
内罗毕通常被视为东非的经济引擎，拥有非洲大陆一些最古老、最受尊敬的豪华住宅区。内罗毕拥有 4,400 名高净值人士，包括 Karen 和 Muthaiga 等地区，是该地区富裕的灯塔。值得注意的是，内罗毕为肯尼亚的总财富贡献了 48%，是该国 60% 以上百万富翁的家园。与其他赤道城市不同，内罗毕海拔约 1,800 米，气候温和。这一地理优势有助于保持城市内相对凉爽的温度。
3. 开罗(Cairo)
开罗位于尼罗河沿岸，是世界上历史最悠久的城市之一，拥有惊人的 7,200 名富豪。这座繁华的大都市以其丰富的文化遗产和不朽的地标而闻名。值得注意的是，开罗拥有的亿万富翁和千万富翁比任何其他非洲城市都多，这凸显了其吸引财富和影响力的地位。尽管开罗在高净值人士 (HNWI) 数量方面排名第三，但其经济实力不容置疑。大开罗地区的富裕地区包括 Zamalek、Garden City 和 Newgiza，为该市的精英居民提供奢华的居住选择。
2. 开普敦(Cape Town)：7,400 名高净值人士
开普敦是奢华的灯塔，拥有非洲许多最富裕的住宅郊区，拥有 7,400 名富豪。其中包括备受推崇的“新世界财富七大地区”，包括克利夫顿、班特里湾、坎普斯湾、毕晓普斯库尔、康斯坦提亚、兰迪德诺和圣詹姆斯。这些独特的飞地吸引了寻求无与伦比的生活水平的挑剔居民。由于持续的“移民”现象，该市的富裕人口目前正在激增。大量高净值人士 (HNWI) 从南非其他地区（尤其是约翰内斯堡和比勒陀利亚）搬迁到这里，享受开普敦无与伦比的生活方式。此外，开普敦已成为来自欧洲和非洲其他地区的百万富翁青睐的退休目的地。财富和人才的涌入使开普敦有望在 2030 年超越约翰内斯堡成为非洲最富有的城市，反映出其在全球舞台上日益突出的地位。
1. 约翰内斯堡(Johannesburg)：12,300 名高净值人士
约翰内斯堡被誉为南非的经济重镇，拥有著名的约翰内斯堡证券交易所 (JSE)，这是非洲最大的证券交易所，也是全球前 20 大交易所之一。除了金融实力之外，约翰内斯堡还拥有 12,300 名富人。该市的富裕财富主要集中在标志性的桑顿城购物中心周围的郊区，通常被称为“非洲最富有的平方英里”。值得注意的是，桑顿的桑赫斯特、海德公园和伊南达等郊区拥有大量高净值人士 (HNWI)，而备受尊敬的“老钱”郊区韦斯特克利夫则更靠近历史悠久的约翰内斯堡中央商务区。
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