非洲支持耗资5140亿美元的新城市项目以解决城市化挑战

根据Estate Intel的《2023年非洲新城市概况》，非洲各地的私人开发商和政府正在支持超过20亿平方米的土地复垦和新城市项目，耗资超过5140亿美元，以满足该地区不断增长的城市中心的需求。

根据Estate Intel的数据，北非已成为领先地区，占整个非洲新城市发展计划的88%，其次是西非5.5%和东非3%。这种分布的原因是，面对不断增长的城市人口，政府加大了确保高质量生活和基础设施的承诺。

值得注意的是，在新城市开发排名前五的国家中，埃及占据了33%的领先地位，其次是尼日利亚(17.9%)、毛里求斯(8.9%)、加纳(7.1%)和肯尼亚(5.4%)。

Estate Intel高级分析师Dapo Runsewe指出，这些新城市的发展是由于快速的城市化导致城市过度拥挤，基础设施紧张，在贫困水平不断上升的情况下，没有足够的经济适用房选择。因此，这些城市为开发商和政府提供了一个机会，以更好的基础设施创造更宜居、更连通的城市。

总体而言，整个非洲大陆对规划城市的需求都很高，在10个非洲国家中至少有一个概念性城市被引入。例如，埃及的新行政首都、肯尼亚的Konza City和塞内加尔的Diamniadio City等城市有望呈现出非洲城市的新面貌，即更可持续、更智能、更高效。

值得注意的是，这些城市在政府和私营部门之间的资金分配几乎相等，政府资金约占资金的48%，而私营部门资金占46%。