德国住房危机将进一步加剧

德国联邦统计局(Destatis)表示，德国的住房危机将加剧，5月份住房建筑许可数量同比下降了25.9%。

新华社援引Destatis的话说，在经历了一年的持续下滑之后，这个欧洲最大的经济体5月份只有23,500套新房被批准建设。不断上升的建筑成本和日益糟糕的融资条件，仍可能是导致房价下跌的主要因素。

德国统计局(Destatis)的数据显示，德国5月份新建住宅价格同比上涨了8.8%。

与上一个报告月——2月份相比，增幅从15.1%放缓。

德国建筑业协会(German construction Industry Association)的一位发言人周二对新华社表示，鉴于住宅建设成本的上升，以及政府对新建筑的补贴减少，“预计今年剩余时间内情况不会好转”。

“许可证将继续下降。”

根据德国房地产联合会(ZIA)的数据，今年德国已经出现了40万套公寓的短缺，预计到2020年将增加到70万套。

专家们认为，德国政府每年新建40万套公寓的目标将继续无法实现。根据ifo经济研究所(ifo Institute for Economic Research)的估计，到2025年，每年完工的数量将降至17.5万。

住房、城市发展和建筑部长Klara Geywitz在4月底承认，“我们现在建造的30万套公寓确实太少了”。

由于住房短缺，德国的房租正在稳步上涨。

在线市场ImmoScout24发布的一份分析报告显示，今年第二季度，现有公寓和新建建筑的租金分别环比上涨了2.5%和2.2%。