北爱尔兰的房价已经连续第二个季度下跌,是前三个月的四倍。
该地区最新的住宅房地产价格指数(RPPI)显示,从1月到3月底,房价下跌了1.8%。
相比之下,2022年最后三个月的降幅较小,仅为0.4%。
但这是10年来最大的季度降幅,尽管房价仍比2022年第一季度高出5%。
该指数显示,英国北部的平均房价为17.2万英镑,尽管地区差异很大。
例如,在里斯本和卡斯尔雷地区,平均房价为204,122英镑,而在另一端,德里城和斯特拉班的平均房价为148,548英镑。
该地区房价季度跌幅最大的是阿兹和北爱尔兰(下跌4.8%)。只有铜锣海岸和格伦斯的房价上涨了0.7%。
这些数据来自土地与物业服务公司,并得到NI统计与研究机构的协助,该指数使用了英国税务海关总署记录的住宅物业销售印花税信息。
上周,阿尔斯特大学(Ulster University)发布的最新北爱尔兰季度房价指数(Northern Ireland Quarterly House Price Index)显示,房地产市场将在2022年降温。
报告显示,经济放缓,再加上持续的生活成本压力,正开始影响消费者行为,包括还款、可负担性以及最终的房价敏感性。