Cushman & Wakefield在其《2023年东南亚展望》报告中表示，东南亚经济预计在2023年将增长4.7%，接近大流行前每年约5%的平均增长率。预计这将对该地区的房地产市场产生积极影响，Cushman & Wakefield表示，该地区的房地产市场将在2023年“反弹”。
经济反弹的主要推动因素包括疫情后中国的重新开放，以及整个东南亚经济体更强劲的贸易增长。“考虑到中国是一个重要的出口目的地，中国的重新开放对东南亚经济体来说是一个催化剂。中国消费需求的增加预示着地区商业、工业和住宅投资的良好前景。由于旅游业的强劲增长，酒店和零售资产短期内也可能出现最强劲的增长。Cushman & Wakefield亚太区租户代表主管、印度及东南亚地区董事总经理Anshul Jain说。
该咨询公司还对长期前景持乐观态度，预计东南亚房地产市场在未来十年将出现强劲增长。预计将推动增长的积极因素包括数字化转型推动的城市化进程，这将推动东南亚的房地产需求。贸易区域化程度的提高也将推动区域投资，特别是在物流和工业领域。
其他积极的推动因素包括，随着发展政策、经商便利程度和政府效率的提高，新兴东南亚房地产市场更快地制度化，尤其是在越南和印度尼西亚。
与此同时，随着主要东南亚经济体制定绿色建筑目标，可持续性是一个日益增长的机会。Cushman & Wakefield强调，到2030年，绿色建筑市场价值可能会达到200亿美元(265.3亿美元)至250亿美元。
他说：“虽然各个市场的经济增长速度不同，但东南亚经济规模巨大，人口仅次于中国和印度。受益于当前的全球贸易趋势和地缘政治环境，东南亚作为一个快速增长的地区提供了广泛的投资机会。”
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