由于利率上升导致房价暴跌，新西兰年度房屋销售跌到了近40年来的最低水平。
CoreLogic新西兰公司昨日表示，在截至今年2月的12个月里，该公司共售出60589套房产。
截至2022年2月，这一数字下降了33%，是1983年10月以来的最低年度数字。
仅2月份的销售额就创下了1981年以来的新低。
由于中央银行提高利率以对抗通货膨胀，房价在过去的一年里大幅下跌。
尽管有迹象表明，借贷成本正接近峰值，但2023年经济衰退的前景继续推低价值，促使买家远离市场。
Corelogic NZ的首席房地产经济学家Kelvin Davidson说：“已经获得融资的买家知道，他们可以慢慢来，因为房源充足，价格正在下跌。这是低销量的原因。”
CoreLogic估计，与一年前相比，挂牌出售的房产增加了16%。
Davidson表示，2月首套房买家购买的房产比例下降，这可能意味着面对高利率，一些人已经达到了购买上限。
根据储备银行的数据，2月份两年期住房贷款的平均利率约为6.5%，而一年前为4.1%。
去年房价下跌了14%，经济学家预计未来一年房价还会进一步下跌。
Davidson表示，在经济放缓的情况下，劳动力市场的前景将是失业率下降程度的关键驱动因素。
他表示：“如果就业率能保持在高位，而失业率只会因为劳动力增加而上升，这应该在一定程度上缓解房地产价值。”
“彻底的失业将成为房地产市场的新逆风。”
皖公网安备 34011102002444号