美国6月份新屋销售增长0.8%至季调后年率61万户

美国商务部周三公布的数据显示，在前三个月读值被向下修正后，6月份单户型新屋销售仅增0.8%至季调后年率61万户，略弱于预期。

基于MNI经济学家调查，6月份新屋销售料将进一步增长至61.5万户。

6月份可售新屋供应增长1.1%至27.2万户。在连续三个月下降后，6月份新屋开工大幅反弹，从而表明在有所放缓后，未来数月住房供应可能进一步改善。基于6月份销售和供应变化，6月份住房可售月数自5月份的5.3升至5.4个月，并高于一年前的5.2个月。

随着供应增加，6月份新屋售价中值跌4.2%至31.08万美元，并较2016年6月跌3.4%，但依然相当之高。

中西部和西部地区销售分别增长10.0%和12.5%，抵消了相对较大的南部地区销售降6.1%后略微有余。东北部地区销售持平。

5月份新屋销售被自先前报告的61万户下修至60.5万户，同时4月份销售被自59.3万户下修至57.7万。3月份销售被自64.4万户大幅下修至63.8万。

在纳入修正后，第二季度平均销售速度为59.7户，远低于第一季度的61.7万户，从而表明对不远的将来利率上调的担忧可能已阻止了部分购房人入市。但是，今年迄今未经季调的销售仍较去年同期增10.9%，且四个地区均录得增长。