澳洲联储不急于调整利率，尽管住房市场疲弱

据MNI获悉，澳洲联储意外调整至更为中性的政策立场后，认为全球经济仍以高出平均增速的水平增长，只要房价下滑仍集中在少数几个城市，住房市场颓势尚不足为虑，因此澳洲联储并不急于调整利率水平。

尽管澳洲联储在2月初的会议上撤销了下一步将会加息的预测，利率前景调整为“更加均衡”，不过分析师认为澳洲联储的温和转变有些过度。澳洲联储的侧重点是影响中期及长期的预期，认为官方利率仍将维持在1.5%的历史低位水平将持续为经济提供刺激作用，已经在最近的货币政策声明中下调了增长前景。

虽然澳洲联储承认经济面临的负面压力增加，尤其是中国经济放缓加剧，但官方仍认为全球经济增长仍高于平均水平，主要经济体的失业率依然偏低。

-抵押贷款违约

即便中国带来的影响可能也不如担忧的那么严重。澳洲联储认为，澳大利亚经济与中国国内经济联系紧密，这种紧密关系可能超过了对美国贸易制裁敏感的出口部门。

此外，抵押贷款违约未出现增加，澳洲联储预计房产投资者尚未急于离场。除了悉尼、墨尔本和珀斯以外房价仍保持坚挺，如霍巴特市房价触及记录高位。

澳洲联储认为可以观望低利率政策是否会创造通胀上扬的条件，预计到今年6月底通胀率将上升至2.0%–目标区间低段，到2020年12月达到2.4%。如果通胀率如预期上扬，澳洲联储将认为“未来某个时候”加息将会是合适的。

澳洲联储声明中提到了另一种情况，若就业保持平稳增长，通胀率并未达到目标水平，那么下调利率将会是合适的。

在某些情况下，澳大利亚央行认为通胀率下滑将对企业利好，而非经济状况恶化的结果。澳洲联储声称，油价下跌可能会影响总体通胀率，但油价下跌对许多企业来说是件好事。