美国待售房屋销售量连续第二个月下滑

《每日经济》 DailyEconomic – 2026 年 1 月，美国待售房屋销售量环比下降 0.8%。这一数据延续了 12 月 7.4%的降幅，并且低于市场预期的 1.3%的增长幅度。

连续第二个月的房价下跌凸显了美国房地产市场所面临的持续压力，尽管房贷利率已经有所下降。

从地区来看，东北部（下降 5.7%）和南部（下降 4.5%）的销售额有所下降，而中西部（增长 5.0%）和西部（增长 4.3%）的销售额则有所上升。

与去年同期相比，待售房屋销量下降了 0.4%。“虽然购房条件有所改善，但尚未能激发更多的购买行为，”美国房地产经纪人协会首席经济学家Yun说道。“由于房贷利率接近 6%，一年前无法获得房贷资格的 550 万户家庭如今在当前较低的利率下也能获得贷款了。”

Yun还警告称，若不增加住房供应，新进入市场的购房者可能会进一步推高房价，从而加剧购房者的经济压力，并凸显出加快房屋建设的迫切需求。