英国8月房价增长放缓

《每日经济》 DailyEconomic  –  2025年8月，英国全国房价指数同比上涨2.1%，较7月2.4%的涨幅有所放缓。

按月计算，价格下跌0.1%，前一季度上涨0.5%。

Nationwide的首席经济学家罗伯特·加德纳（Robert Gardner）指出，负担能力压力仍然很高，房价相对于收入和抵押贷款成本仍然很高，是疫情前水平的三倍多。

Gardner预计，随着收入增长继续超过房价涨幅，且如果英国央行降息，借贷成本将会降低，购房者的负担能力将逐步改善。

住房存量数据显示，在排屋的带动下，过去10年平均楼面面积略有上升，而公寓面积则变小了。

超过一半的自有住房是“未充分占用的”，这凸显了相对于家庭需求更大的居住空间的长期趋势。