希腊成为更多高净值人士的首选目的地

《每日经济》 DailyEconomic  –  随着希腊成为所谓高净值人士（High Net Worth Individuals）的首选目的地，希腊房地产市场录得大量海外资本流入。

近年来，许多这样的人决定离开英国，最近又离开美国，搬到希腊、葡萄牙、马耳他、西班牙和意大利等欧洲国家，而阿拉伯联合酋长国也从中受益。

希腊已经吸引了大量资本，其中一部分流入了房地产市场。根据新世界财富（New World Wealth）的一项调查，在2022年至2024年期间，约有1200名来自不同国家的百万富翁在希腊定居，使其成为第八大最受欢迎的目的地。

英国投资移民公司阿斯顿（aston）的房地产投资、居留许可和公民身份专家阿莱娜•莱西纳（Alena Lesina）表示：“对于那些决定离开英国和美国的非常富有的公民来说，希腊是一个特别有吸引力的目的地，这一趋势在过去12个月里急剧上升。”根据阿斯顿的分析，希腊对这类人有一系列激励计划，从黄金签证计划到向非居民和养老金领取者提供的激励措施。

在2013-2023年的十年间，非英国公民的数量下降了37%，而从2024年开始，当英国政府宣布收紧非英国公民计划的条款时，这一趋势明显加速。因此，美国总统特朗普的连任似乎在美国百万富翁移居欧洲或中东的人数增加中发挥了关键作用。

希腊是受益者之一，除了自然美景、温和的气候、生活方式和负担得起的豪华房地产之外，它还拥有相关的激励措施和项目。根据希腊财政部的数据，至少有213名投资者利用非居留计划的激励措施将他们的税务居住地转移到希腊，其中包括离开英国的百万富翁和亿万富翁，还有来自澳大利亚、美国、阿根廷、阿联酋、俄罗斯甚至摩纳哥的投资者。