金融街2023年第五期公司债完成发行，保持畅通融资渠道度过行业周期

7月17日晚间，金融街（000402.SZ）发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第五期)发行结果公告，本期债券发行时间自2023年7月14日至2023年7月17日，品种一未发行，品种二实际发行金额为20亿元，票面利率为3.68%。

今年4月17日，公司宣布获得中国证监会批复，公司向专业投资者公开发行面值总额不超过175亿元公司债券的注册完成。其中第五期公司债券计划发行规模为不超过20亿元（含20亿元），发行价格为每张100元，采取网下面向专业机构投资者询价配售的方式发行。本期债券设2个品种，品种一期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权；品种二期限为7年期，附第5年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权。

在2022年报中，公司就明确2023年工作目标就“以确保公司现金流安全为首要任务”，公司将有序降低有息负债规模，持续优化资产负债结构，努力实现经营稳健。2021年、2022年，公司实现资产负债率连续两年下降。

近年来，公司保持畅通融资渠道，通过发行公司债、中期票据、CMBS、供应链ABS及金融机构借款，为公司募集期限合理、成本较低的资金，年报显示2022年公司整体资金成本较去年有所下降。在严峻的行业形势下，2023年进度过半，公司已经3次发行中期票据，并在4月获得证监会通过后陆续分期发行公司债券，募集资金主要用于偿还回售的公司债券本金、偿还有息负债和补充流动资金，而公司在今年一季度发行的85亿元CMBS是公司今年至今最大的单笔直接融资。

当前我国房地产行业进入深度调整期，房地产行业整体下行，房地产企业融资环境恶化，房地产企业普遍资金压力增大、资金紧张。金融街得到充足的长期资金补充，保持现金流稳健，为公司平稳度过行业调整周期提供坚实支撑。