据山东省政府网站消息，9月21日下午，在首批房屋“以旧换新”企业签约暨媒体沟通会现场，10余名房产开发企业、经纪机构代表签署合作协议，标志着日照市房屋以旧换新服务正式开启。
该项服务由日照市房地产业协会、日照市房地产中介行业协会联合推出，旨在减轻有住房改善需求的群众负担，促进房地产市场平稳健康发展。
以旧换新基本流程为：客户填写以旧换新意愿表，登记出售房源信息；房产经纪机构受理登记、查证、验房、实勘并依据同类存量房源的委托销售价格初步预估该房产价格，客户认可；经纪机构介绍新房楼盘信息，客户初步锁定意向房源；客户分别与房产经纪机构、开发企业签订存量房《委托出售协议》和“以旧换新”《新房认购协议》并缴纳意向金锁定房源；意向客户完成新房购买手续。
沟通会现场还对补贴政策、退个税政策、公积金贷款政策、绿色通道服务等政策进行解读。据介绍，市民自2022年7月1日起至2024年3月31日止，以家庭为单位持不动产交易登记中心出具的旧房转移登记证明，购买新房的，在各项目售楼处普惠价格基础上，可再享受开发企业以旧换新补贴。购买总房款100万元以下商品住房的，以旧换新补贴为总房款2％；购买总房款100万元以上商品住房的，以旧换新补贴为总房款3％，以旧换新补贴从总房款中扣除。
购房者可通过“日照市房地产业协会”“日照市房地产中介行业协会”微信公众号，查询以旧换新参与项目为购房者提供的房源信息、合作经纪机构和联系方式等实时信息。目前，已有17家开发企业的37个开发项目和25家房地产经纪机构报名参与该项服务。