据山东省发改委消息，2月中旬，为期5天的“金蛇献惠、乐居滨州”2025年滨州市新春房展促销活动暨高品质住宅展示交易会圆满结束，活动现场汇聚省、市高品质住宅试点项目及100余个优质楼盘，为购房群众和开发企业搭建服务平台，集中展示优质房源，全力满足购房群众刚性和改善性住房需求。同时，滨州市第二届存量房线上展促会举办，6家房地产中介企业携266套优质房源集中亮相，涵盖刚需、改善及商业地产等多类产品，通过特价房源、减免服务费等策略精准匹配客户需求，形成“以展促销”的良性循环。
以上活动的举办，是滨州市住房和城乡建设局指导各县（市、区）抢抓春节返乡置业窗口期，延续“青年优购”活动、组织开展房地产春节促消费活动的一个缩影。自市住房和城乡建设局等10部门联合出台《关于促进全市住房领域消费的实施意见》（以下简称《意见》）以来，我市各相关部门根据职责积极落实19项 “硬核”政策措施，一项项政策“干货满满”促消费，有力激发住房领域消费潜力；一件件措施“真金白银”惠民生，全面满足群众多样化购房需求。
在城市发展的宏大叙事中，住房始终是民生福祉的关键篇章。近年来，我市出台多项措施推动房地产市场平稳健康发展，此次《意见》的出台，同样释放出稳定房地产市场的积极信号，将有力促进消费者坚定购房信心，让企业更有动力推进项目建设，为房地产市场注入平稳健康发展的“强心剂”。《意见》明确，要大力组织各类住房促销活动，一季度各县（市、区）组织召开住房消费各类活动不低于8场，力争实现“开门红”；持续搭建交易平台，充分利用“五一”“十一”黄金周和寒暑假，常态化组织房交会、精品楼盘推介会、外销展示会等，打造永不落幕的楼盘展示平台；加大群团购活动力度，锚定机关、企事业单位等职工群体，摸清购房意向和需求，组织房地产企业积极开展供需精准对接，有序进企业、进机关、进院校、进社区举办“群团购”活动等。同时，《意见》提出，要持续落实房地产存量增量政策，切实加大公积金支持力度等，以上政策措施的落实将有力促进住房领域消费进一步释放，推动房地产市场热度逐步回升、房地产交易持续回暖。
安居是乐业之本，对于群众而言，唯有安居，才能乐业。《意见》提出健全完善住房保障体系、规范发展租赁业务、充分发挥租赁补贴作用3项政策措施，保障群众的刚性住房需求，让群众住有所居；同时，又明确了稳步提升住宅品质、加快改造老旧小区、开展物业服务质量提升行动3大工作发力重点，满足群众的改善性住房需求，让群众住有宜居。以上政策措施的出台，真正满足了群众的多样化住房需求，对于刚需购房者而言，保障性住房体系的完善、租赁市场的规范发展以及公积金支持力度的加大，进一步降低了购房门槛，提供了更多的选择，为购房者减负；对有改善性住房需求的消费者而言，高品质住宅项目等工作的推进将进一步提升购房者的居住品质，提升群众的生活满意度和幸福感。今年以来，市住建局组织编制2025年住房发展年度计划，提前谋划2026—2030年住房发展规划，促进房地产市场供需平衡、结构合理，指导第一批市级高品质住宅试点项目发挥示范作用，在保障工程质量的前提下加快施工进度，尽早投入市场销售，切实提升群众对高品质住宅的认可度。同时，开展高品质住宅试点项目（第二批）评选工作，满足群众多样化改善性住房需求。
与上级政策相比，此次出台的《意见》提出了若干创新和亮点措施，不仅更符合我市实际，也更有助于各项政策措施落实落地，既“干货满满”，更“诚意满满”。其中，《意见》在“开展物业服务质量提升行动”方面，创新性提出“建立物业管理分级述职和物业服务企业‘红黑榜’考核评价制度，打造20个物业服务标准化小区，评选10家优秀物业服务企业，通过示范引领带动物业服务专业化、规范化、标准化发展”。在“健全完善住房保障体系”中，明确“无棣县完成240套配租型保障性住房收购工作，面向社会群体进行配租”，结合我市实际明确了具体工作措施。《意见》中的19项工作措施，均明确了责任单位，进一步夯实工作责任、压实工作职责，全面激发我市住房领域消费潜力。