为持续推进安靖街道社会治理水平高质量发展，切实提升物业小区治理水平，安靖街道联合物业指导中心以卡碧蓝湾小区、安靖花园小区作为试点，深入开展党建引领小区治理提质增效工作，实践探索小区共建共治共享治理模式。
安靖花园是成铁二局修建的职工福利小区，居民类型为退休职工和租户，租户居多，占比70%。小区存在着亟待治理的问题，如：绿植茂盛遮挡室内光照、路面坑洼积水、楼梯间杂物堆积、飞线充电导致安全隐患等问题。安靖街道物业指导中心成立后，发挥专业优势，联合土地村挖掘小区骨干，成立自组织，开展居民自治。
今年3月，在街道的组织领导下，土地村牵头筹备成立安靖花园小区物业管理委员会，发挥村“两委”在居民小区院落中组织带领群众参与自治的优势，形成以党建为核心，村社区、物业、物管会、居民为主体的“一核多元”小区治理新机制，让小区物业管理有自己的“主心骨”，有效打通服务居民群众的“最后1米”，对建设高品质和谐宜居生活社区具有重要意义。
街道物业指导中心通过带动安靖花园物业工作人员、小区党员、居民骨干、志愿者等多方力量开展小区环境专项整治行动，通过清理非机动车棚、整理小区线缆、清理散落树枝、清扫地面垃圾等，改善小区环境面貌，营造清洁舒心、健康和谐的生活环境。
物业指导中心将整合小区治理经验，进一步探索小区发展治理途径，形成可复制推广的模式，推动安靖街道辖区内物业管理水平的全面提升。