高杠杆不良资产包（NPAPs）的买家推高了市场价格，同时产生了新的金融风险。
一些属于国有企业的资产管理公司（AMCs）和私人投资公司向购买不良资产包（NPAP）的投资者积极借款，是杠杆率增加的主要原因。
一位来自北京的四大资产管理公司（AMCs）向MNI表示，“我注意到越来越多大型资产管理公司从银行买入不良资产包，然后出售给小型资产管理公司和其他投资者”。“在这个过程中，这些资产管理公司可以向投资者提供贷款”。
“目前，浙江和江苏省购买不良资产包增加杠杆的投资者杠杆率在3-5倍左右”，这意味着投资者购买面值1亿元的不良资产包只需要支付2-3000万元，而余下的部分利用从这些机构借款支付。
而这些机构并不提供廉价贷款。
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他指出 “通常，贷款机构要求 12%的年化回报率，还不包括其他费用”。
根据小李的估算，浙江省 2016年这样的贷款就80多亿元，超过了300亿元不良资产包总交易规模的25%。
这些高杠杆投资者加剧了竞争的激烈性，因此推高了不良资产包价格。6月份浙江省的一些不良资产包的售价甚至超过了资产包里的抵押品市值。上周五《21世纪经济报道》援引了另一名上海资深资产管理公司负责人称，按当前价格水平购买不良资产包“很难获利”。
一些公司甚至借钱从银行赎回自己的不良资产包，通过这一方式降低负债比率并重获对资产的控制权。
以土地和建筑为抵押品的不良资产包最为抢手。近几年住房价格飞涨促使购买这类资产包的投资者受益颇丰。
一位来自北京的消息人士向MNI透露，“我可以肯定的说，其他类型的不良资产包都不如以房地产标的物的不良资产包最受欢迎”“土地和房产可以带来巨额回报”。
因此，很多不良资产包的投资表现与房产价格高度相关。如果房价跌，这些不良资产包的投资表现就会受损，而投资者，特别是高杠杆投资者将会损失惨重。
个人投资者通过点对点公司进行的常规投资，对于投资是否参与不良资产包的购买也并不清楚，这意味着如果不良资产包的回报不令人满意，这类投资者也会受到损失。
北京消息人士称，“这类结构的产品往往伴有风险”“我们需要密切关注未来这种业务的发展情况”。
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