中国6月份住房价格加速上涨

中国国家统计局(NBS)周二公布了70个城市房价数据。MNI列出了以下5大要点:

-MNI统计显示,6月份中国70个大城市不含补贴房屋的平均房价月率和年率均呈现加速上涨。6月份房价月率增长1.1%,自5月份增速0.8%加快,创2016年10月份以来月率升幅新高。房价年率增幅为5.8%,高于5月份升幅5.4%,创近5个月来新高。

– 月率房价增长的城市增多。国家统计局考察的70个大中城市中有63个城市房价月率上涨,4个城市房价下跌。净59个城市房价的上涨创22个月来新高。

中国:住宅价格 房价上涨和下跌城市数量
城市数量
6月5月4月 3月2月1月12月11月10月9月
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15大城市 月率上涨 10 9 8 6 1 5 8 4 3 0
下跌 2 5 7 7 12 7 4 7 9 11
净上涨 8 4 1 -1 -11 -2 4 -3 -6 -11
70个大中城市
月率上涨 63 61 58 55 44 52 57 50 50 44
月率下跌4 7 10 10 16 13 7 10 14 18
净上涨59 54 48 45 28 39 50 40 36 26
15大城市 年率上涨 8 7 5 6 5 4 6 4 5 12
下跌 7 8 10 9 9 11 9 11 10 3
净上涨1 -1 -5 -3 -4 -7 -3 -7 -5 9
70个大中城市 上涨 61 62 59 60 59 59 61 59 60 67
下跌 9 8 10 10 9 11 9 11 10 3
年率
净上涨 52 54 49 50 50 48 52 48 50 64

-15个大型城市房价加速上涨。按月率计,6月份15大城市房价均值月率上涨0.9%,对比5月份上涨0.5%,创20个月来新高,与70个城市房屋均价一致。按年率来看,房价指数上升0.8%,对比此前月份持平,升幅创2017年9月份以来新高。

-各级城市的新屋价格都呈现月率增长。4个一线城市房价月率升幅领涨,其中2个上涨,其它2个持平。在31个二线城市中,29个(或93.5%)房价上涨,1个下跌。在3线城市中,35个城市中的32个(或91.4%)房价上涨。

– 海南省海口市房价月率涨幅居首,月率上升3.9%。4月份中央政府宣布,它将让海南省成为自由贸易港,这对当地经济是较大推动。此后,海南省政府宣布限购政策,抑制楼市投机。按年计,与朝鲜接壤的中国丹东市6月份房价同比上涨15%,因4月份朝鲜宣布对外开放。