据湖北省住建厅消息，近日，沿三环线驱车向南太子湖畔前行，一座崭新的独栋建筑初露容颜——东风本田武汉全功能中心内外装修已近收尾，工作人员正忙着为7月中旬的试营业做最后准备。这是东风本田首家独立自主运营的直营店，集品牌展示、用户体验、销售服务于一体。
几乎同一时间，郭徐岭片区首批5栋还建房完成竣工验收，首批居民回迁进入倒计时；位于东风大道旁的热销盘招商·缦境揽阅，也将在下周迎来二期南地块取证加推，这个由闲置“大水塘”蝶变而来的楼盘，正持续引爆市场热度。
一场以“五改四好”为主攻方向的城市更新行动，正让“中国车谷”焕发蓬勃生机。
老厂房“长”出汽车大世界
走进武汉汽车大世界项目现场，建筑面积约7万平方米的改造空间内，新车交付区、品牌展示厅、试乘试驾跑道等功能板块已初具雏形。奥迪、智己等品牌率先签约入驻，预计到今年底，累计引入的汽车品牌达10家。
“目前，项目已完成水、电、路等基础设施改造，其中东本武汉全功能中心将在7月中旬试营业。”项目负责人张敏告诉记者。
这片地块的前身是东风本田第二工厂原址。如今，老厂房正经历一场“脱胎换骨”式的变身。东本二厂片区总占地面积约146公顷，除汽车大世界外，招商蛇口已摘得部分地块，将分两期建设临湖高品质住宅区，规划叠拼、洋房和高层住宅。
片区内还将新建一所九年一贯制学校，引入优质教育资源联合办学。与此同时，车城大道延长线预计今年12月实现桥梁基本贯通。
走出项目现场，站在南太子湖畔，视野豁然开朗。经开永旺梦乐城、经开万达广场等商圈环伺周边，武汉亚心总医院、武汉儿童医院西院区直线距离均不足一公里；南太子湖创新谷、东软软件园比邻而居，上千家科创企业在此聚集，产城融合的生态日渐清晰。
6年“大水塘”蝶变销冠盘
离开南太子湖，沿东风大道向西，曾经的“城市伤疤”焕然一新。
“以前每次从高架下来就看到那个大水塘，跟周围太不搭了。”家住联城路的周先生回忆道。他口中的“大水塘”，正是原东风电动车厂地块。2019年停产后，这片土地闲置6年之久，基坑积水、荒草疯长。
最初，这里规划为大型商业综合体。随着永旺梦乐城、杉杉奥特莱斯等商圈相继落地，片区人均商业面积趋于饱和，而沿线老旧小区密集，居民改善住房呼声日益迫切。规划思路从“商业为主”转向“住宅为主、配套社区商业”的复合开发模式。
2025年10月，招商蛇口摘牌后迅速启动建设。今年3月30日，招商·缦境揽阅首次开盘，当天劲销156套，去化率超九成。就职于东风公司的戚女士当场下定：“价位和配套都刚好符合我们的需求。”
开盘至今92天累计销售448套，五次推售均当日售罄，稳居今年上半年武汉洋房销售面积第一位、武汉经开区销售套数第一位。
项目共规划21栋新四代高层加洋房住区。如今，一期收官在即，二期南地块预计7月中旬取证加推。
新房即将交付 万余居民将圆安居梦
记者随后来到郭徐岭片区。城中村改造项目现场，首批5栋住宅楼已顺利完成竣工验收，工人们正进行最后的绿化修补和保洁清扫，为7月中旬交付做冲刺。楼下的围挡外，几位老街坊驻足张望，掏出手机拍下新家的模样，“快了，马上就能拿钥匙了”。
这片建于20世纪90年代初的街区，是武汉经开区创业起步的见证地。30多年过去，房屋老化、道路狭窄、管网堵塞等问题日渐突出。
2024年，郭徐岭城中村改造还建房项目正式纳入全国城中村改造计划，总投资超百亿元，惠及3020户、1.5万余人。
77岁的朱汉松是项目第一个签约的居民。19岁从黄陂迁到沌口，他亲眼见证了这片黄土岗蝶变为汽车城的巨变。“城市更新是件大好事，我有着41年党龄，带头作表率责无旁贷。”朱汉松说。
据介绍，总建筑面积38.82万平方米的还建小区，全部参照商品房标准设计建造。所有楼栋将于今年9月底全面竣工。
同步推进的还有洪山未来学校扩建为九年一贯制学校、沌阳街社区卫生服务中心升级改造，以及地铁3号线二期新增站点。片区内还将引入大型商业综合体，真正实现“安居”与“乐业”并重。