据湖北省住建厅消息，近日，记者从黄石市下陆区住保局获悉，该区“银十”楼市的表现超过了“金九”，10月份总销售面积达3.5万平方米，相比9月净增1.5万余平方米，环比增长180%。
作为山水资源禀赋好和人口持续流入的城区，下陆区住房刚需和改善性需求的体量较大。“10月份房贷首付比例、新发放房贷利率双双下调后，全区房地产市场活力显著提升。各售楼处人气旺，到访量和成交量喜人，带动1-10月房地产销售面积同比增长8.3%。”下陆区住保局相关负责人介绍。
“随着一系列利好政策效应释放和清盘优惠推出，不少老带新的客户在10月签约，销量相比9月翻了一倍多。”宏维星湖湾营销经理吴锐对后市信心满满，“每套住房500元/平方米的优惠活动持续到年底，相信春节前还会迎来一波爆发。”
下陆区住保局的统计数据显示，除了宏维星湖湾，城发新时代二期、悦隽大都会等楼盘销售在10月取得良好业绩，其他地段好、性价比高、公摊面积低的新上市项目也备受关注。
“11月开展预售以来，每到周末的看房客络绎不绝，以3.15米层高、超高得房率、一梯一户墅质大平层为卖点的3号楼，特别受欢迎。”中都天玺营销部经理张政凯介绍，该小区预留更多空间给健身房、儿童游乐区和园林景观，在楼市逐步回暖的当下，顺应了住宅消费升级的需求。
“楼市新政不仅激发了购房者的购买意愿，也将促进房产市场交易‘量增价稳’。随着优质房源陆续入市，11月将延续10月的销售行情。”下陆区住保局相关负责人表示。