近年来,西湖区立足资源禀赋,强化科技发展,着力招大引强,培育特色产业,进一步优化“北强、南启、中兴”整体框架。古荡街道“中兴”发展定位脱颖而出,不断夯实“稳”底盘,厚植“进”优势,以数字产业高地为发力点,全面开拓产业高质量发展“新赛道”。
2022年10月,位于古荡街道莲花商圈的国际生态园“云州国际中心”正式迎来交付,以一座懂生活的总部公园,为杭州创新产业建设赋能重要窗口,打造数字经济“强磁场”。
多元业态复合 擎动人气发展机遇
云州国际中心位于杭州城西科创大走廊起点,集聚地铁3号线/机场快线19号线的交通资源优势,坐拥西湖群山和西溪湿地两大国家级风景区,与蚂蚁Z空间、珀莱雅总部为邻,拥有浙江大学、财经大学等创新智源,集聚产业人才资源,领衔高效商务时代。
项目由中宙集团担纲建设和运营管理,作为城西商务地标写字楼,云州国际建筑工程以“国优杯”为施工标准,凭借超强的硬件配置打造城市商务封面,熠熠生辉的幕墙立面、大气恢弘的挑高大堂、舒适精致的花园景观……云州国际中心已从蓝图变实景,品质尽显。
园区规划上,云州国际中心为互联网科创产业量身打造了约5.6万方甲级商务空间,并配置约1万方体验式街区、约6000方配套商业,引入精品餐饮、咖啡茶饮、美容健身等业态,为园区打造创新活力场景。更配有约5000方中央景观会客厅、2500方共享空中花园等开放式景观,构筑生态型商务办公环境。
科创企业集聚 共创新型商务未来
秉承共生共赢理念,云州国际中心发挥地缘优势和创新服务,借势城西科创大走廊创新资源,引入创新企业、高技术人才,实现资源整合,共同创造城西经济产值和税收双丰收。云州国际中心以党组织为纽带,党建红色联盟为平台,入驻楼宇如税收属地在西湖区,即立享“楼商红盟”惠企政策,促进企业之间资源互补,赋能区域经济高质量发展。
项目以互联网科创产业为核心,在政策推动下,园内已聚集多家行业头部企业,包括准独角兽企业年糕妈妈和大希地、国企旗下科创服务企业富浙科技、国内知名企业管理咨询服务公司中审联合、著名金融服务商深圳万乘联合等多家主力企业,以总部经济为核心,拉动上下游产业的集群,助力区域形成更富活力、创新力、竞争力的高质量发展模式,打造成为杭州企业总部型商务样板。
完善园区配套 助力企业活力发展
目前,在多元业态布局下,云州国际中心产业+商业集群效应初具, 在园区商业打造上做到了多重升级,多维度提升消费体验感,同时通过特色品牌等方面串联商务与商业场景,强化自身标签,创造城市社交办公新空间。目前,园内已引入星巴克、Tims、麦当劳、必胜客、全家、乔村、招商银行、蘭记牛府、管家大院等多家优质品牌,并在下沉广场打造新青年文化体验街区,聚集“潮玩、乐享、悦动、活力、饕鬄”五大主题,作为城西商务品质生活场景的延伸,营造办公、美食、潮流、社交于一体的商务社交场,建立青潮社交圈。
无论从商务环境的打造上,还是服务的细节上都力求完美,云州国际中心都把企业与员工的体验和需求放在首位,例如园内配备楼宇自营平价食堂,足不出楼即可满足日常用餐;提供定制化精装服务,根据企业需求提供个性化室内设计和装修服务;物业服务可为企业提供专项保洁、会议、资源链接等服务,精准对接企业产业发展需求。
高效智慧建设 科技赋能产业发展
凭借对园区运营建设的深入理解和产业上下游资源整合优势,中宙集团创新开发、运营、管理与服务新模式,云州国际中心携手华为沃土数字平台,运用集控中心大数据采集,以创新科技打造“绿色、安全、高效”的智慧数字化园区,创建城西智慧型商务楼宇样板。
在园区管理方面,优先建立智能能效管理平台和立体化数字安防系统,通过人员轨迹智能分析、视频巡逻、跨系统智能联动、智慧节能等,让园区内状态可视、安全可控、决策科学。在客户体验方面,云州国际中心以先进眼光深度考量,建立无感考勤、智慧办公、智慧就餐、小程序服务等特色服务,为客户提供高效便利的商务模式。
云州国际中心作为杭州城西“懂生活的总部公园”,承担着与杭州城西发展共成长的重要角色,以“共享、生态、智慧”的前瞻理念,与周边商务园区和企业之间的资源链合发展,形成良好产业生态圈,赋能商业产业高质量发展。
