三门峡市着力促进房地产市场平稳健康发展

据河南省政府网站消息,住房问题既是民生问题,也是发展问题。近年来,三门峡市高度重视房地产市场平稳健康发展,持续完善土地、财税、金融等政策,严控增量、优化存量、提高质量,推动构建房地产发展新模式。

出台支持措施提振市场信心。三门峡市先后出台《三门峡市促进房地产市场持续平稳健康发展若干措施》《三门峡市进一步支持房地产市场平稳健康发展措施》等政策措施,进一步稳定预期,增强市场信心。2022年至2024年,全市累计完成商品房销售面积470余万平方米,为三门峡市经济发展提供强力支撑。

扎实有力推进保交房工作。三门峡市将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点,按照市场化、法治化原则,推动项目建设交付;充分发挥房地产融资协调机制作用,实现融资落地“白名单”项目18个,授信额度超10亿元,放款落地率85.35%,有效缓解企业资金压力。2024年,全市建成交付1500套,交付率99.21%。

完善保障性住房供应体系。三门峡市率先在全省推出住房保障业务系统电子签名申请,实现“一证通办”“一网通办”“异地通办”;先后建成保障性租赁住房1081套,建成交付人才公寓720套,不断满足新市民、新青年住房需求。同时,三门峡市出台《三门峡市城市房屋租赁管理办法》,进一步规范住房租赁市场。

提升物业服务水平。三门峡市深入推进红色物业建设,打造一批“红色物业”“美好家园”小区,持续提升物业管理工作;借助物业专项维修资金增值收益引入电梯维修保险,构建多方共赢的可持续电梯维修保险机制,不断提高电梯安全管理水平。