据宁夏回族自治区商务厅消息,当城市进入快速发展时期,若要撬动激活区域经济活力,协同产业、人才、就业、文化等多领域融合发展,实现区域势能最大化,商业是其中必不可少的支点。
近年来,银川通过打造城市新一代综合体、引导辖区老商圈提质升级、开展多样化的消费活动,不断培育新场景新体验,在新商圈试水多元业态,让老商圈“既叫好又叫座”,实现商业格局迭代更新,为银川打造区域消费中心城市注入活力。
向“新”转型 新地标解锁新生活
让很多本地市民至今津津乐道的是,今年7月8日,建发集团投资超25亿元打造的自治区级重点项目“银川第六代城市综合体”悠阅城全新亮相。开业当天,人山人海的热潮,一度触发了人流预警,商圈不得不采取了限流措施。而开业首月,就实现了1.55亿元的销售成绩,再次缔造银川现象级商业。
生态式跨层室内瀑布、高层室内阳光花园、MELAND/公路商店等超20%宁夏首店品牌……这些关键词,都让这座城南新崛起的商业地标,成为了西北地区重点关注的商业项目综合体。
从银川商城到东方红广场,从建发现代城综合体到阅彩城、悠阅城,商业的变迁,是银川城市经济发展的缩影,书写着日新月异的城市新气象,也引领着都市消费的新体验。
“过去总羡慕外地城市什么都有,可如今的银川也具有非常强烈的都市感,商圈不仅融入了潮流的设计理念,还引入了国际国内的一线品牌,大家不用出银川,就能享受到一线城市的消费氛围。”曾北漂多年的周一彤,如今选择回银川定居,而银川不断提升的现代服务业水平,是让她做出这一选择的重要原因。在周一彤看来,生活上的便利和丰富的商业服务活动,能让工作之外的生活更加充实和精彩。她喜欢在超载都市街区,感受夜生活的多彩;喜爱约三五个好友,在博纳影城观赏最新大片;亦或在屋顶花园里,和合作伙伴畅谈未来……
银川建发集团董事长杨志泰在采访中表示,作为一家本土成长起来的民营企业,企业的成长与城市商业繁荣相辅相成。特别是近10年来,随着建发阅彩城的建成运营,加之建发现代城的重装开业,建发枫林湾小镇、建发悠阅城的建成开业运营,形成了建发集团“三城一镇一广场” 的商业格局。目前,企业建设运营的银川最知名的5个商业综合体项目,满足了周边500公里范围内的人民对美好生活的向往;提供物业服务1500万平方米、10余万户市民、单位。直接、间接创造提供就业岗位近5万个,年均纳税3亿元,累计为扶贫、助学、乡村振兴捐款过亿元。
向“智”而行 老商圈数字赋能迎蝶变
新一代商业综合体在拔地而起的同时,传统老商圈也不甘落后。
面对着“Z世代”“国潮”“海外购”等消费新形式新需求的不断出现,传统老商圈也在借助科技力量,寻求突破满足更多的多样化消费需求。
今年8月,新华百货与宁夏移动在新百总部大楼签约,正式启动了新华商圈打造智慧商圈的项目建设。作为银川市乃至宁夏地区历史悠久、集聚和辐射功能最强的商贸核心区,新华商圈是以银川市兴庆区新华东路与步行街交会处为中心点,1.5公里为半径向外辐射的商业中心。目前,新华商圈内有新百集团4家主力商场及新百连超、新百电器多家主力店,王府井百货、国芳百货、北京华联、宁夏苏宁云商、东方商城、银川商城、温州商城等15家知名商贸企业,总营业面积55万平方米左右,解决就业人数近5万人,年商品交易额80亿元左右。
但是,如今随着城市商业不断迭代,传统老商圈现在也有着经营结构较为单一,业态组合同质化,基础设施配套不足,营销无抓手等桎梏,不能有效吸引更多消费群体。为推动新华商圈向更高端化、智能化转变,此次新华商圈将通过智慧商圈转型升级,以数字赋能,让传统商圈在保留“老”资源的同时,尽展现代商业的“智”。
客流量实时监测、客群特征分析……大屏幕上,一列列数据、一个个趋势图详细展示着新华商圈的各项客群实时数据,简易的监测报告也能够随时获取。这些看得见的基础数据就是新华商圈转向智慧商圈的数字化项目之一,据宁夏移动相关负责人介绍,项目投入使用后,能为商家提供分门别类、详细清晰的可视客流数据,帮助商家按需配置资源,为消费者提供更具针对性和个性化的服务。
此外,新华商圈向智慧商圈转型升级后,覆盖区域内,不论是牛肉面、麻辣烫,还是奶茶店、酒店宾馆,都可以无偿入驻,共享商圈数字化,并启用营销工具解决转化问题。
对于消费者来说,意味着未来在老商圈购物再也不用为找车位苦恼,在小程序中VR地图功能就能实现交互体验,还可以享受到半价观影、半价吃拉面、领取购物红包、AI智能探店等精准营销服务,感受更高级的消费新体验。
无论是新商业的崛起,还是传统老商业的革新,近年来,银川市把恢复和扩大消费摆在优先位置,结合区域特色,优化布局商业综合体,不断升级消费业态、模式、场景,加快建设区域消费中心城市,让“消费在银川”的品牌影响力持续增强。未来,银川市还将通过构建完善“美食+购物+旅游+休闲”消费全链条,促进消费市场更加兴旺活跃,全力打造高品质生活标杆城市。