7月22日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR)。其中,1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,两者均较前期下降10个基点。此举进一步引导房贷等成本的下降。对此,长沙农行已按照首套3.35%,二套3.55%执行,预计后续其他银行跟进。市场人士认为,长沙楼市总体平稳,随着多项政策的落地、市场的进一步蓄势发力,“金九银十”或有所表现,购房者将迎来一个较好的购买时机。
近年来,长沙坚持“房住不炒”,大力开展“反炒房、反暴利、反捂盘”集中整治行动,房价收入比保持在6.4左右,为全国35个主要城市最低。2024年上半年,中国多个城市持续调整优化房地产政策。长沙出台多重利好政策刺激楼市活力,楼市全面取消限购、推出“以旧换新”政策和落地“517”房贷新政等。同时,提高公积金贷款最高额度,鼓励房企“7天无理由退定”。于购房者而言,2024年在长沙买房,可享受到房贷首付最低15%,公积金贷款利率2字头,商贷3字头等利好,降低购房成本。
将房价控制在合理范围内,并适时调整,有利于长沙建设最具幸福感城市,吸引更多优秀企业和人才加入。此前,AIGC软件A股上市公司万兴科技(300624.SZ) 就推出“拿深圳同等高薪,住长沙宜居房子,干全球软件事业”招聘口号,通过长沙房价低的特色,结合公司全球同岗同薪的待遇特色,吸引更多的青年才俊返湘发展。
(万兴科技金句招聘广告登陆长沙高铁站)
公开资料显示,万兴科技是中国数字创意软件领域产品覆盖面广、营收体量大、全球化程度高的A股上市公司,面向AIGC时代深度布局,旗下有万兴喵影、万兴播爆等视频创意软件,亿图图示、墨刀等绘图创意软件,以及万兴PDF等文档创意软件,并推出万兴“天幕”音视频多媒体大模型夯实AIGC底座,业务覆盖全球200多个国家和地区,累计用户超15亿,被视为“中国版Adobe”。
作为湘商回湘的代表企业,万兴科技2018年开始入驻长沙建立运营中心。2022年底,万兴科技正式启用长沙万兴创意科技大厦,在湘打造全球运营总部暨创意软件全球研发中心。2023年,万兴科技投入万兴科技(长沙)创意科学园的建设,加码“拓长沙、谋全球”布局。“人人都是创作者的时代已经到来,以万兴科技(长沙)创意科学园为新起点,与长沙共生、与产业共荣。” 万兴科技董事长吴太兵表示公司将进一步深耕湖南、深耕长沙。
据悉,万兴科技已启动2024年引才入湘行动,邀请行业精英加入长沙万兴,开放包括产品、研发在内的数十个高端岗位,岗位年薪均值超40万元。其中,高级图像算法工程师、高级算法优化工程师、高级音频算法工程师等岗位薪酬可超百万,还可叠加享受相关人才政策激励。