据湖南省政府网站消息，4月18日，长沙市住建局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，即日起，长沙市全面放开限购，全市范围内买房，不再审查购房者资格条件；“以旧换新”购买新房，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款，在原有基础上上调最高贷款额度。
当前居民住房需求已经从“有没有”向“好不好”转变，以小换大、以旧换新等改善性住房需求逐渐成为市场主流。一些家庭名下有2套及以上“老旧小”房子的，因为受购房资格影响不能出售或置换，导致不能及时购买改善性住房。
该局有关负责人介绍，今年以来，国家有关部委、省相继发文，要求推动大规模设备更新和消费品以旧换新。此次全面优化长沙房地产限购政策，实施“以旧换新”，支持居民购买改善性住房，旨在适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，满足居民多层次多样化购房需求，充分释放市场潜力。并加强新房、二手房市场联动，有利于房地产市场稳中向好，促进平稳健康高质量发展。