5月25日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的“2018中国房地产上市公司测评成果发布会暨房地产金融创新高峰论坛”在深圳蛇口希尔顿南海酒店举办。禹洲地产（01628.HK）锐意进取，积极把握市场挑战及机遇，以强势的劲头斩获多个大奖。
凭借在2017年所取得的令人鼓舞的成绩，禹洲地产在会上获得2018中国房地产上市公司综合实力50强第35位、2018中国房地产上市公司经营绩效五强第2位等两项大奖。
据了解，本次上市公司测评分别从运营规模、抗风险能力、盈利能力、发展潜力、经营效率、创新能力、社会责任、资本市场表现八大方面，采用收入规模、开发规模、利润规模、资产规模、短期偿债能力、长期偿债能力、销售增长能力、利润增长能力、资本增长能力、经营创新、产品创新、纳税责任、慈善捐赠、企业在资本市场运行情况等20个二级指标，采用房地产业务收入、租赁收入、房地产销售面积、持有型物业持有面积、资产总额、利润总额、现金流动负债比、市盈率（PE）、市净率（PB）、每股收益（EPS）等42个三级指标来全面衡量房地产上市公司的综合实力。最后应用因子分析法模型、层次分析法模型、功效系数法模型、组合评价法模型等权威科学测评方法，得出上市房企的最终排名及子榜单。
禹洲地产此次获奖，在房地产市场及资本市场的地位均获得高度肯定，其投资价值在与会证券公司、评级机构、商业银行等金融界以及上市房企、研究机构等地产相关专业人士中获得好评。
全国布局展开，业绩亮眼盈利领先
禹洲地产坚持“全国布局•区域领先”的战略部署，着重在长三角城市群、海西城市群、京津冀城市群、大湾区城市群、西南城市群、华中城市群进行长足发展。
截至目前，禹洲地产已于全国6大都市圈布局25城，总土地储备超过1500万平方米货值,超人民币3000亿。在未来三年内，禹洲很快就可以跨入行业第一阵营，进入千亿俱乐部。
据年报数据显示，2017年，禹洲地产超额完成调整后的年度合约销售目标，最终以人民币403亿596万元的成绩创下历史新高，按年上升73.69%。年内累计合约销售建筑面积为238.09万平方米，按年上升30.19%。合约销售均价约为每平方米人民币16,929元，按年升33.41%。
项目布局图
禹洲地产在全国扩张的同时，持续深耕，合约销售额已分别于多个当地市场位于前10强。值得注意的是，在保持高速发展的同时，禹洲地产仍然维持行业领先的利润水平。
禹洲地产土储战略布局以一二线为主，以城市群纵深发展。一二线比如西安、成都、重庆为重点目标，全国性战略布局已全面展开。区域性城市布局，如京津冀一体化，唐山、承德、北京、天津、河北、保定周边持续关注。长三角区域的舟山太仓昆山周边城市已经全部进入，大湾区则是未来的重中之重。
值得一提的是，随着港珠澳大桥的通车，粤港澳大湾区建设步入实质阶段，其在大湾区乃至整个珠三角地区引发的“桥头堡经济”和“粤港澳生活圈”的区域效应，亦将给企业发展带来机遇。
强强联手另辟蹊径 精准布局价值洼地
2018年伊始，禹洲地产即成功与沿海家园(01124.HK)达成协议，以人民币38亿元购入7个优质项目。这是禹洲发展史上及并购史上的重大里程碑，不仅以非常吸引力的价格为公司补充优质土储，更成功将业务版图拓展至北京、沈阳、佛山等核心城市，为禹洲未来发展提供充足土储保障。收购项目位于五大核心一、二线城市，地理位置优越，发展潜力巨大，可为集团提供持续性现金流，增加多元化的收入来源，丰富禹洲的产品结构。
随着今年1月重磅收购沿海家园资产包，2月成功发行3.75亿美元债，3月被纳入恒生大中型指数成分股及沪港通交易名单，并公布2017年靓丽的全年业绩，4月的禹洲地产受到了资本市场更多的关注。西南证券、招银国际、工银国际、兴业证券、星展唯高达、海通证券及德意志银行等众多国内外大行一致推荐禹洲，并给出了极具吸引力的目标价，海通证券的目标价为7.84港元，比当前股价超过30%以上。
五月，禹洲集团更成功携手中国航天建设集团，将在承德落子全国首个“军民融合航天智慧小镇”。承德航天智慧小镇项目开发用地占地面积约为4000亩，建成后将成为中国首个军民共建的航天技术发展与成果的重要集成与展示中心。
中国航天建设集团总经理李治国先生(中间)，禹洲集团董事局主席林龙安太平绅士(右)以及中安泰达总经理姚志立先生(左)合影
禹洲集团在过去24年的成长历程中积累了丰富经验和资源，目前也正积极探索转型升级与创新发展的新思路与新路径，在国家积极倡导调整经济结构、调整产业结构、建设社会主义新型城镇、鼓励企业科技创新、发展创新、模式创新、管理创新的新形势下，积极探索参与特色小镇、产业小镇的开发建设，不失为一个正确选择，集团已经成立了相关事业部，将进军特色小镇、产业小镇的开发作为未来的战略发展方向之一。
追求有质量增长 提升产业链布局
2017年为禹洲设计的“产品、标准”年，凭借着深厚的行业积淀和卓越质量，根据所在地、客户属性及项目分类等因素，禹洲地产确立住宅产品线标准，即瞄准了高端改善人群的“雍禧系”、改善型人群的“朗廷系”和以及刚需型需求的“嘉誉系”。过去一年中，三大产品系已在上海、南京、杭州等多个城市项目中落地推广，市场反应热烈。
随着住房制度改革的深入，2017年7月住建部等部门选取首批12个城市开展住房租赁试点。随后，全国超50个城市出台了支持住房租赁的政策，多渠道增加租赁住房供应。
禹洲地产审时度势，适时布局租赁市场，长租公寓将成为禹洲未来的重要发展方向。今年禹洲成立了租赁事业部、医养产融事业部等，希望与地方政府共赢，提升产业链纵深发展，为实现百年企业战略布局落地，这是禹洲特色另一个重要的里程碑。
在业内人士看来，布局租赁市场，对于禹洲地产探索存量资产运营转型提供了潜力巨大的增长机会。
国际投资风向标 “入摩”再掀新利好
禹洲集团凭借优异的表现，入选MSCI中国指数，该变动将于2018年5月31日收市后生效。
MSCI提供全球指数及相关衍生金融产品的指标，是机构投资者、基金经理、经纪交易商等最常用之国际股份投资基准。目前，全球超过90%的机构股票资产以MSCI指数为基准，相关资产价值总额超过10万亿美元。其中，MSCI中国指数系列通过不同的组合，覆盖了中国市场的所有股票类型，并为国际投资者提供了针对中国股票市场全面多样的投资机会。此次MSCI中国指数纳入302支股份，禹洲地产成为MSCI指数体系中为数不多的地产标的股之一。
禹洲将持续深耕，提升产业链纵深发展，为实现百年企业战略布局落地而砥砺前行。禹洲将不断向千亿目标进军，继续为客户服务，实现品牌价值长期增长，推动中国房地产行业健康发展。