据吉林省政府网站消息,今年以来,州住房公积金深入贯彻落实州委、州政府安排部署,立足行业职能,发挥服务效能,第一时间出台支持 “白名单” 房地产贷款项目五条政策举措,助力房地产融资协调机制落地落实,促进全州房地产市场健康稳定发展。
将支持“白名单”房地产项目新增融资情况纳入公积金受托银行业务考核参考指标,并在资金存储方面给予倾斜。这一举措激励银行积极参与支持 “白名单” 项目,确保项目融资渠道更为顺畅,自实施以来,银行与公积金管理部门的协同合作更加紧密。
前置贷款受理窗口。在“白名单”房地产项目售楼处设立公积金贷款窗口,实现购房、贷款“一站式”办理。这极大地便利了购房者,减少了办理贷款过程中的奔波,提高了贷款办理的效率。
降低贷款首付比例。对“白名单”房地产项目统一首付比例为15%。这一调整有效减轻了购房者的首付压力,刺激了住房消费,让更多有购房需求的居民能够早日实现住房梦。
进驻房产大厅。整合优化公积金贷款所涉及的房屋交易、合同网签备案、税费申报、贷款审批、不动产抵押登记等事项,各个环节之间的衔接更加紧密,避免了以往因部门沟通不畅导致的办理时间过长等问题,以更为优质的政务服务实现线下高效办成住房公积金贷款 “一件事”。
降低公积金贷款按揭合作准入门槛。对“白名单”房地产项目,在取得商品房预售许可证后即视为楼盘已准入。目前,公积金已准入“白名单”房地产项目19个,准入率超过60%。这一政策大大加快了房地产项目与公积金贷款的对接速度,使得更多符合条件的项目能够及时获得公积金贷款支持。