10月20日,位于江川路街道鹤庆路900号的“上海寰悦广场”正式更名为“金悦乐方”,预计明年年中将以全新面貌精彩亮相,焕新地区商业活力!
据悉,当天揭牌启幕的金悦乐方,位于老闵行商业区域核心位置,紧邻上海市第五人民医院。周边住宅小区环绕,高校及中小学校众多,社区氛围浓厚。同时,这里靠近轨交5号线金平路站,附近还有多条公交线路交汇。
作为老闵行地区目前最大的开放式商业综合体,这里集城市商超、高端院线、星级酒店、时尚餐饮和潮流品牌店铺等多种商业形态于一体。据了解,在原碧江广场的基础上,挖掘周边居民区、高校和企业需求,2021年起就已进行了一轮外观的改造升级。
运营近10年的这个社区商业体在江川虽小有名气,但相比周边的龙湖闵行天街和马桥万达广场而言,还是少了点时尚度和潮流感。随着江川老城区的蝶变和发展,校区、园区、城区“三区联动”的态势日益显现。如何在充分考虑商业运营需求的前提下,进一步重塑这片社区商业,激活社区活力?
据了解,金悦乐方未来规划会将整体区域划分为3大广场,即潮流广场、中心广场、集散广场,在室内外任享广阔天地,开创文化互动空间;以及3大街区——临水街区、潮玩街区、美食街区,蕴含着海派临水元素、时尚潮流美食、悦食集市,由此打造城市夜经济名片。
在功能分区上,为了给消费者带来更好的一站式复合型购物体验,金悦乐方将其划分为潮、享、趣、憩、尚、萌、悦等七大核心板块,包含了生活配套、主题餐饮、零售、儿童娱乐、儿童教育、儿童零售、酒店、商务办公、儿童娱乐等商业功能专区。
上海金悦隆际营运中心总经理吴菂介绍说:“金悦乐方作为金悦隆际旗下的核心产品线之一,其定位是‘来自快乐的魔方’。我们将引进更多的知名品牌,进一步提高项目的丰富度和实现消费者购物娱乐的便捷化,创造更多社区新生活的场景,真正赋予社区商业‘家’的亲近感。”
据了解,运营方经过一系列市场调研和走访,锁定社区居民群体更加注重的体验感、氛围感和品质,在街区氛围、品牌选择、外立面设计等方面将做足功夫。“我们将通过灵动设计和灯光效果升级,让商业楼宇外立面颜值更高、更加吸睛瞩目,另外还会在街区内部设置特色小景,提升整个商区的活跃度和丰富度。”吴菂说。
为了打造有温度、有态度、有格调的精致生活空间,据了解,金悦乐方改造包含9栋商业楼宇和800个停车位。预计到明年年中,金悦乐方将完成商业体整体面貌焕新。
结合本地区特质,金悦乐方业态配比将以社区为中心,定位中高档,进一步提高居民消费品质,形成40%餐饮、40%休闲娱乐、20%生活配套(零售)的模式。
未来,“我们定期会做市场调查,这里的业态还会动态调整。”吴菂透露,贴近老百姓的需求,运营方正在聚焦一批老字号餐饮品牌店等,洽谈合适的品牌入驻。