中国住房和城乡建设部（简称∶住建部）周三称，政府正采取措施加强对住房租赁行业的监管，收紧对住房租赁企业的贷款规定，从而抑制住房租赁市场急速发展下的金融风险。
公寓运营商通常会安排贷款来帮助租户支付租金。住建部称，在住房租赁企业的租金收入中，住房租金贷款金额的占比不得超过30%。住建部表示，对扩张规模过快的住房租赁企业，相关部门将发布风险提示。
住建部网站上发布的通知称，住建部将与包括银保监会在内的其他五个政府部门合作，加强对住房租赁企业、房地产经纪机构和网络信息平台的监管。
国家从2017年开始实施增加租赁住房供应的政策，试图遏制住房投机炒作行为。
自2018年初以来，有数十家公寓运营商陷入了财务困境，运营商有时被迫将房屋交还给房东，而租户还会遭驱赶，甚至无法拿回依据租金贷款安排所支付的房租。