Zillow Group称，该公司能够从不断降温的楼市获利，而怀疑者担心楼市低迷可能削弱该公司的新业务。哪方是对的呢？答案可能很快就会揭晓。
上周，Zillow公布3-4月美国房价下滑，这是逾七年来房价首次出现月度环比下降。
虽然该公司提醒不要过分看重单一一个月的变化，但年度数据显示，楼市已持续数月降温。据Zillow的数据，4月份房价同比涨幅下降至6.1%，去年4月份的同比涨幅为7.5%。
2月份，Zillow宣布开展房屋买卖的重大业务调整，该业务需持有成本高昂的库存。Zillow称，预计三到五年内每年将购买约6万套房屋。分析师目前预计Zillow的这项Homes业务将在2020年该公司总收入中占比58%，相比之下，2018年仅占4%。
不过，这可能使该公司容易受到冲击。美国富瑞金融集团(Jefferies LLC)分析师Brent Thill称，他担心宏观形势低迷可能使Zillow陷入持有过量库存的困境，这是一种难以防范的高风险情形。
Zillow首席执行长Rich Barton称，他正在打造一项无论市场火爆还是冰冷时都能赚钱的业务，房价下滑时，Zillow可能收取更高的服务费。此外，他表示，Zillow的服务可以让卖房者确定地知道何时会卖以及能卖多高价格，这可能使这项业务在市场低迷时更具吸引力。实际上，Barton称，他并不把他的业务视为“炒房”，而视为做市服务，可以将卖房者和买房者联系起来，为市场增加流动性。
Zillow可能仍会陷入库存困境，但该公司称届时只需降低卖房价格、提高服务费来抵消不利影响。这样一来问题就成为∶该公司基于数据的预测到底准不准呢？