2024年是实施“十四五”规划的关键之年，更是实施城市更新行动的攻坚之年。密云区结合城市建设实际情况，坚持人民城市理念，完善管理机制、践行规划引领，充分调动社会各方参与，用心用情用力抓好住建领域民生保障各项实事落地落实，不断提升群众获得感、幸福感。
在花园小区西口处，两栋崭新的住宅楼拔地而起。这里是原花园小区28、29、30号楼，建成于上世纪70年代末，由于年代久远，基础设施落后、存在安全隐患。2022年纳入我区危旧楼改建试点，采取“原拆原建”的方式，将3栋原有住宅楼改建为2栋8层电梯房。同一批改造的还包括原果园新里中区1号楼和9号楼，两栋楼合建为1栋7层新住宅楼。眼下，新建住宅楼主体结构已经完工，正在进行二次结构以及外层保温施工等。
居民说：“现在的面积比原来大了10多平米，有电梯，上下楼方便了。”
在老旧小区综合整治项目中，密云区坚持改造与提升并举，在完成住宅楼本体节能保温改造的同时，升级水、电、气、热、通讯等基础设施，大力改善居民居住条件和环境。2023-2024年度老旧小区综合整治项目涉及溪翁庄镇京溪小区、滨河路小区、宾阳北里小区共76栋住宅楼、4366户居民。目前，几栋单体住宅楼的综合整治工作已接近尾声，2023-2024年度老旧小区综合整治工程已完成约65%。
“地面改造以后，不但平整美观了，也不积水了。”居民说道。
居民说：“换成双层窗户，保温、隔音效果都不错。”
为解决老楼居民上下楼困难问题，密云区贯彻落实北京市关于既有多层住宅加装电梯工作部署，按照《北京城市更新条例》规定，坚持“谁出资 谁受益”原则，引入社会资本投入，充分征询群众出资意愿，破解资金难题；扩大“加梯地图”的群众知晓度，依托区住建委、镇街、社区三级联动机制，坚持“一户申请就启动、达到比例就确认、协商一致就开工”，加快老楼加装电梯进度。目前，2024年新备案开工电梯15部，新完工5部，年底前可完成年度目标任务。
“原来都得抱孩子上楼，现在一键到家，老人也方便很多。”居民说道。
密云区将持续对标对照《北京城市更新条例》中明确的城市更新五大类12项要求，结合区域发展情况，制定一项一清单管理模式，滚动更新项目进度，完善部门、镇街联动工作机制，加强统筹调度，共同推动解决问题，确保项目推进实施。
据区住建委房屋安全事务中心副主任陶永亮介绍，目前老旧小区综合整治、危旧楼房翻建、老楼加装电梯已实现了时间过半、任务过半。后续区住建委将继续紧盯施工进度，督促实施主体、施工单位加快组织施工，确保按时保质完成本年度施工任务，切实提升老百姓居住生活品质。
来源：密云区人民政府