加拿大国家统计局周四公布的数据显示，1月份加拿大楼市进一步疲软，而2018年年末家庭的债务与可支配收入比率触及纪录高点。
总体状况进一步强化了加拿大央行保持按兵不动的理由，因为它正在评估楼市的健康状况，同时仍担忧居高不下的家庭债务。
– 新屋价格下跌
1月份加拿大新屋价格月率和年率均小幅下降0.1%，受国内几个最大市场的房价下跌拖累。
房价出现自2018年2月份以来首次月率下降，而年率下跌则是2009年12月份以来的首次。
仅限住宅的价格月率下跌0.1%，年率下降0.4%。土地价格月率持平，年率上涨0.4%。
– 大型市场房价领跌
代表29%指数权重的多伦多市房价月率下跌0.2%，年率下降1.5%，创1996年9月份以来最大年率跌幅。
总体上，安大略省房价月率和年率均下降0.1%。
代表14%指数权重的第二大都市区温哥华房价月率略降0.1%，年率跌0.3%，年率跌幅创2015年3月份以来新高。
从各省来看，英属哥伦比亚省房价月率下跌0.1%，年率下降0.2%。
煤炭资源丰富的亚伯达省房价月率下跌0.1%，年率下降0.8%。埃德蒙顿市和卡尔加里市房价月率分别下跌0. 1%和0.2%。按年计，前者下跌0.5%，卡尔加里市房价下跌1.1%。
统计局称，房价下跌是因为协议出售价格下降以及市场状况糟糕。
2月份覆盖面更广的Teranet和加拿大国民银行全国综合房价指数（NCHPI）显示了额外下行压力。该指数月率下跌0.4%，创加拿大摆脱2009年衰退以来的跌幅新高。
– 家庭债务上升
同时，2018年末季家庭信贷市场上的债务与可支配收入比率升至纪录高点178.5%，这让加拿大经济难以应对升息。
家庭债务服务比率升至14.9%，创2007年末季以来新高。
末季家庭借款212亿加元。消费信贷和非抵押贷款需求减少，而抵押贷款需求增长23亿加元。
当季非金融资产余额下降2.2%，受天然气和住宅拖累。