据河北省政府网站消息，“我们公司入驻雄安智能网联大厦以来，体验感很好，在里面办公感觉非常舒适和便捷。”10月15日，雄安千方数城智联科技有限公司（以下简称“千方科技”）副总经理高娜在宽敞明亮的办公区，细数智能网联大厦这座主题楼宇带给公司的发展便利。
作为一家智能网联产品与数字交通解决方案提供商，千方科技于今年8月入驻雄安新区，计划通过车路云网一体化的智能网联城市级规划、建设与运营，助推雄安新区建成全国数字道路、智能网联、智慧交通新标杆。
“从硬件来说，大厦设有开放共享空间，相关辅助设施也特别完善，为我们企业提供了良好的发展环境。”高娜介绍，入驻智能网联大厦，企业最看重的是其软件环境，主题楼宇对企业有补贴政策，这对初创企业来说十分重要。但最吸引企业的一点是，主题楼宇内入驻的大多是同一行业的企业，能够充分释放产业生态聚集效应。
“你看，我们公司对面就是悦享雄安科技有限公司（以下简称‘悦享雄安’），我们做‘智慧的路’，他们做‘聪明的车’，在车路协同和智能网联方面有很多业务对接。”高娜直言在同一座楼里办公，有极强的业务促进作用，“平时有什么工作问题，串个门聊聊天就能解决了。”
作为一座以“智能网联”为特色的主题楼宇，雄安智能网联大厦集聚了雄安智能网联汽车产业相关的企业，目前已有千方科技、悦享雄安、奇安信等企业入驻。
这里的入驻企业既是邻居，又是伙伴，既是上下楼，也是上下游。楼上楼下串个门，就可能在讨论中诞生一个个科研创意，在工作中发现问题，也可以约在大厦二楼的共享空间去实时对接。以主题楼宇集聚高端高新企业，雄安新区形成了“我的上下楼，就是产业上下游”的发展优势。
比千方科技早两年入驻的悦享雄安，已经充分体验到产业聚集带来的工作效率提升。
“我们公司已经在雄安形成了智能网联大厦的企业总部，再加上昝岗产学研中试基地的发展，强化了从产品研发、试制生产、平台运营和研学培训的全业务能力。”悦享雄安工作人员寇天昊说，“目前，悦享雄安已经在新区实现无人小巴载人示范应用，自动售卖、自动清扫等车辆测试正在进行中，后续会陆续投放到新区，为广大市民服务。”
一栋楼就是一个产业，一栋楼就是一条产业链。雄安新区楼宇经济的高质量发展，离不开政策支持和服务配套。
2023年初，雄安新区印发的《关于促进雄安新区楼宇经济加快发展的实施方案》提出，立足楼宇空间布局和开发时序，按照新区产业规划高标准制定新区楼宇经济规划，科学布局楼宇经济功能分区，合理确定产业定位、整体设计，同时建立健全重点楼宇建设项目的研究审核机制，引导新区楼宇项目的科学布局和有序发展。
目前，新区已授牌创建空天信息、健康中国传播、智慧能源等27个主题楼宇，使“办公上下楼，就是产业上下游”成为现实发展场景。同时，把“企业招租”变为“协作招商”，建立政企协作的“二次招商”机制，通过导入疏解单位和创新资源，半年时间推动办公楼宇签约企业235家。
雄安新区投资促进服务中心相关负责人表示，下一步，新区将围绕主题楼宇创建，继续牢牢牵住疏解北京非首都功能这个“牛鼻子”，通过抓链主企业、创新团队与领军人物、商业配套，加强新区部门业务和经营主体资源有机结合，完善协作机制，创新发展模式，提升服务水平，将主题楼宇打造为聚要素平台、产业创新生态、项目路演舞台、新质生产力重要载体，推动主题楼宇从“铺天盖地”，发展到“千姿百态”，最终实现“顶天立地”的发展目标。