中国楼市明年比过去两年将更为稳定

《经济参考报》周三在头版评论中表示,相比过去两年的沉重去库存压力和严格调控,明年的楼市将更为稳定。评论强调了租赁市场的扩张,长效机制的积极影响,这是两个需要以适度速度寻求的目标。报道称,金融监管机构将继续阻止资金过渡流入楼市。该报预测,备受关注的拟议中的房地产税短期内不会落地。

周三援引分析师和经济学家报道,明年作为广义货币工具指标的M2增幅料将跌至约9%,信贷增速也将放缓,因当局试图解决债务风险和抑制资产泡沫。报道称,今年M2增幅下降,主因金融行业的去杠杆,这让明年M2难以出现双位数增长。报道显示,企业债务的增速预期仍将保持稳定,主因当局加强了金融行业对实体经济的支持力度,信贷成本升幅下降。但报道指出,家庭信贷将承受下行压力,主因房贷受到抑制以及楼市面临的其它调控。

明年年初国内债市可能将反弹,因流动性状况预期将变得宽松,债券购买需求预期将增长。报道称,稳定货币政策和疲软的工业利润增幅将带动债市表现,但这种情况不会持续太长时间。报道称,拖累债市的2个因素是严格的金融监管和春节前通胀率的上升。报道显示,1月份消费者价格涨幅预期约为1.5%,2月份将进一步上升,主因2017年同期对比基数下降以及长假期的影响。