英国11月份固定房贷利率下降,贷款许可数上升

英国11月份固定房贷利率下降,贷款许可数上升。

英国央行公布的数据显示,11月份住房抵押贷款许可数自10月份低点上升,而固定住房抵押贷款利率均值下降。

11月份抵押贷款许可数自10月份的64,887宗升至65,139宗。10月份数据创2016年9月来新低,11月份反弹后的数据仍低于2017年9月份的66,179宗。

数据显示,11月份新增住房抵押贷款的实际利率均值自10月份的1.92%升至1.99%,而存量贷款的实际利率均值稳定在2.50%。

英国央行引用的利率系列提供了最及时的数据,因为它衡量的是贷款机构所发放住房抵押贷款的利率。该利率系列显示,11月份贷款金额与房产价格比率为75%的3年期住房抵押贷款利率均值从10月份的1.69%略降至1.68%,而同类5年期住房抵押贷款利率均值从10月份的2.04%降至2.03%。

数据总体上显示,楼市似乎陷入困境,住房抵押贷款许可数仍低于全球金融危机爆发前的正常水平,当时每月许可数高于10万宗。

多数分析师预期2018年房价涨幅最多只能是疲弱的。