香港房价是全世界房价第二高城市

香港房价上涨的背景是，过去几年新建住房供应有限，现有住宅销售放缓，造成住宅销售减少了一半。莱坊的林浩文说，这种情况对于香港住宅市场来说显得不健康。他预计明年交易量最多为63,000桩。

2010年为135,778桩。香港政府在2010年开始推出房地产降温举措。林浩文表示，这些举措反而让许多进入二手市场的潜在购房者更难以负担。但相关措施并未影响奢侈住宅市场。林浩文指出，香港现在是仅次于摩纳哥的全世界房价第二高的城市，200平方英尺（约18.6平方米）的住宅需要100万美元。他表示，如果房价涨幅超出预期，上涨超过10%，香港明年可能轻易超过摩纳哥。